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根据房地产平台Idealista的数据，截至2024年11月，西班牙平均房价达到每平方米2244欧元，同比上涨10.7%。这一趋势引发了广泛关注：2025年的房价是否会继续攀升？现在是否是入市的好时机？为了解答这些问题，Fotocasa咨询了多位房地产专家，提供了多方面的见解。
专家普遍认为，2025年房价将继续保持上涨趋势，涨幅可能略低于2024年，但仍高于通胀水平。其中，新房价格涨幅预计将达到8%左右，而二手房价格的涨幅可能在5%至10%之间。房地产门户网站Clikalia的Patricia Rodríguez-Lázaro指出，尽管总体趋势是上涨，但具体涨幅将因地区而异。大城市和省会城市的房价上涨将尤为显著，而部分地区可能出现小幅调整。
影响房价的关键因素仍是供需不平衡。Ibercaja的房地产专家表示，由于新房供应短缺的状况短期内难以缓解，房价可能会持续高位运行。此外，经济、人口和政治等多种因素也将在未来的房价走势中发挥重要作用。
尽管价格压力明显，但一些购房者仍将2024年视为入市的关键时机。专家提醒，购房决策应结合自身需求与市场状况，不宜盲目等待价格回落。此外，市场的新建项目或将为部分需求提供缓冲，购房者可以密切关注这些机会。
总体而言，2025年的西班牙房地产市场将延续“稳中有涨”的特点。对于买家来说，选择合适的时机和地点尤为重要，而对于投资者而言，高需求的核心区域仍是不错的选择。
（华人资讯传媒新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
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