新房住宅网签4888套，环比下跌1.1%，同比上涨8.4%；二手住宅网签18763套，环比上涨8%，同比上涨49.6%。创近20月最高记录。11月大中介实时成交量约1.1万多套，以此推算全市场大概在1.8-2万套左右，不及10月，但仍处于高位。网签量一般滞后于实时成交，叠加北京取消非普宅标准相关的增值税、契税的减免政策正式施行日期为12月1日的影响，推测12月网签量或许不会再创新高，但依旧会处于高位，大概率在1.5万套以上。二手房挂牌量方面，市场面数据显示，目前大中介前端挂牌量不足13.1万套，对比上半年4月的约14.6万套，供货量已减少1.5万套，约11.5%的幅度，但市场房源供给量仍较充足。成交价：涨跌不一，其中优质学区占坑房、优质地段居住属性优越的小区或板块，价格有明显回升，比如荣丰2008，比如月坛学区、新北苑板块。户型有95-188平3-4居。主力为143和150平的四居，指导价7.9万/平。预售均价在7.43-8.36万之间。项目位于朝阳区，东四环，17号线十八里店站的地铁口东侧。地铁口规划约12万方商业用地。顶流名校人大附朝阳学校已落地，九年一贯制学校已开工，计划2025年交付使用。高中部计划2024年开工建设，2026年建成投用。产品设计了开敞阳台，半赠送，得房率很高，外立面全铝板和玻璃幕墙。该项目的销售指导价9万/平±8%。北京隅·西颂为今年10月31日金隅底价竞得的丰台区科技园1516-60地块，该项目土地面积21607.59平方米，建筑控制规模54019平方米，容积率2.5，控高60米，均为R2二类居住用地，金隅以27亿元底价竞得该宗地，楼面价约5万元/平方米。华润中环悦府小区容积率2.4，共6栋楼326户左右，1-4号楼总层17层（两梯两户），5-6号楼总层11层（一梯两户）。面积段130-200平方米。
小区配建幼儿园，另有一个九年一贯制学校，建成后拟交由北京十二中办学，命名为佟麟阁学校。
8号线和10号线双轨交汇，通往国贸、丽泽、金融街三大产业园非常方便，8号线贯穿北京南北。
周边配套设施齐全，比如大红门购物中心、银泰百货、合生汇等。
五批次供地中海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期HD00-0803-0029地块、0030地块，总用地面积82037.86㎡，总规划建筑面积197676.95㎡，总起始价150.3亿元。朱房村地块，处于北五环边，西侧临近京新高速，南侧近北五环，西北方向约1.45km是地铁13号线上地站，交通相对便利。北侧就600米左右就是大型商业清河万象汇，溜达去逛街很方便。
东北侧就是幼儿园和清华大学附属实验学校承办的54班九年一贯制学校，计划于2026年初动工，2027年6月完工。1、3号线一期（东四十条-东风）规划为东部城区东西方向的大运量轨道交通干线。连接了东四十条、工人体育场、三里屯、朝阳公园、石佛营、国铁北京朝阳站、姚家园、东坝等重要功能区、商业区、居住区以及综合交通枢纽，为促进民生改善、缓解东部地区交通压力、促进城市发展提供了强有力的交通支持，对于提升城市交通服务水平有重大意义。通车后将串联多条南北向和东西向轨道交通主干线路，有效解决北京朝阳站客流接驳难题。3号线一期线路长约15.7公里，设车站10座（均为地下站）其中换乘站6座，将在东四十条站与2号线、工人体育场站与17号线、朝阳公园站与14号线、东坝北站与12号线等多条线路实现换乘。2、12号线（四季青桥-东风）是一条主要沿北三环东西向敷设的轨道交通干线，线路长约28.9公里，西起西四环四季青桥南，东至东坝北街，跨越四个行政区，设车站20座，其中换乘站13座。建成通车后，将与4号线、5号线等12条线路实现换乘。线路跨越海淀、西城、东城、朝阳四个行政区，连接了世纪城、双榆树、大钟寺、北太平庄、马甸、安贞、三元桥、酒仙桥、东坝等居住区、商业区及重要功能区。3、昌平线南延一期剩余段（西土城-蓟门桥），建成通车后，将实现昌平线南延一期全线贯通
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