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11月北京二手房成交量20757套，其中住宅成交量18763套。
城六区合计占比约55.1%，近郊六区占比约39.4%，其中，门头沟和经开，分别340套和308套，分别占比1.6%和1.5%。60平及以下面积段，成交量最高6143套，占比约29.6%
100平以内成交量合计占比约78.2%，100平以上占比约21.8%。其中，没想到吧，成交占比最少的面积段竟然是120-140平。优质学区占坑房、优质地段居住属性优越的小区，价格有明显回升。朝阳新北苑，10月成交72套，年内最高记录，11月成交82套，再次刷新年度最高记录。板块内的润泽悦溪小区，约89平南北A户型的2居，10月6层成交价650万，11月同单元的8层668万，涨了18万。世华泊郡1号楼，85.03平南向2居，10月1单元16层成交价585万，11月2单元10层600万，21层608万成交，涨了15-21万。西城月坛10月成交近130套房，创造近三年最高成交量记录。据业内人士统计，2024年西城月坛成交量已达900多套，加上12月的话，24年年度成交量，将创下近6年最高记录。西城广外的荣丰2008小区，10月10月成交量达到44套，11月成交33套，都大幅往年同期水平。同时房价也有明显上涨。同一期、同户型，同朝向、同楼层段、同付款方式的2套房，10月和11月的成交价对比，涨幅在6%-10%之间。一期开间，24.03平，北向，低层，一个月涨了15.7万，涨幅6%。11月30日，一期24.26平，北向，开间，3层，全款交易，成交价288万，成交均价涨幅11%。不确定是否为同户型因此只采用6%的数据。同三期复式，31.76平，东向，中层，一个多月涨了37万，涨幅10.1%。以上只举了涨的例子，实际上，北京二手房市场涨跌同时存在，一些板块仍在跌，且成交量起不来，恒洼的洼地。
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