来自粉丝咨询截图
那么
SPRING HAS ARRIVED
是否收入超标真的需要退房呢？
本着急大家之所急，解大家之所惑，东哥多方求证，
先说答案（知道粉丝猴急）
可以不退！
更准确的说法是“没有强制退房一说！”
再说理由：①最权威的当属于新政深圳市人民政府令（第352号）深圳市公共租赁住房管理办法！这个办法中有详细说明，续租时其他条件符合，但家庭收入财产超过公共租赁住房收入财产限额的。应当主动腾退公共租赁住房，确有居住需求不能腾退的！（东哥@#公众号：东哥深圳公租房安居房：我在深圳都没有房，不就是确有居住需求么！）那么根据新政办法是可以最高不超过市场价租金续租！并没有强制要求退房！
具体说来：②超过资产收入线但不超过深圳上年度职工年平均工资：市场租金60%；③超过资产收入线，且超过深圳上年度职工年平均工资：市场租金60% 3年过渡期，后按市场租金！当然也可以①直接退房；
其实这个问题早在去年新政实施的时候，东哥已经给大家简单明了的整理了🔗重磅！新政正式发布！一图带你看懂&东哥划重点！公租房资产收入限额、共产房、保租房…来了！
理由②，为了更加妥当起见，东哥特意通过3个+可靠的通道多方面确认！并且得到了该结论的确认！
另外，
# 01
如果你选择老政策
租金60%，不审核收入财产限额 🔗重磅！人均月可支配超4500元无法申请公租房！深圳公租房收入、财产限额正式公布！）认租/续租则不存在这个问题；
# 02
如果你选择新政策
租金30%，但需要满足收入财产限额 🔗重磅！人均月可支配超4500元无法申请公租房！深圳公租房收入、财产限额正式公布！
简单说要满足：家庭人均月可支配收入＜4500元+家庭财产不超66万（1-3人，4人以上87万），所以没事（四）千万不要选新政！有四千万谁还住公租房（把她留给更需要的人）
东哥说：如果你是属于老人（2023年8月1日前提交轮候申请的）可以自由选择“是否申请收入财产核对”：
①选「是」为选择新政，租金按30%市场租金标准，但需要同时满足收入财产限额（过去2年人均月可支配不超4500元 + 1-3人家庭财产66万内/4人及以上家庭财产87万内！）；
②选择「否」则不审核你的收入财产，租金按60%市场租金标准；
！！！特别提醒：老人如果选择新政策后，无法再退回老政策；选择老政策，认租&续租时候就一直有机会选择；
2023年8月1日后才提交轮候申请的，只能选择「是」：接受收入财产审核！
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