重磅!刚刚!市级2705套!面向深圳全市个人家庭配租!摇号选房!不限收入财产!不在轮候库也能申请!最低13.8元/月·平方米

楼市   2024-11-20 17:02   广东  

突发重磅惊喜!来了来了!你们期待的4级XXXX来了!
不过正如东哥说到这个市级不是那个市级!(这下明白为什么东哥写4不是市了吧)但她依然是市级!这次是市级保租房!但是,和之前绝大多数定向给单位主体不同!她是

第一次面向个人/家庭配租!属于全新品种上市!
房源品质高,主要是商品房小区配建,非城中村统租改造!
租金约为市场价6折!
满足条件可以一直续租!
学位/落户等跟之前的一样,根据房源性质(住宅or宿舍用地),按各区租房类别等
由于保租房不是公租房,她不限定收入财产限额 [🔗重磅!人均月可支配超4500元无法申请公租房!深圳公租房收入、财产限额正式公布!],所以

对于45万+户深圳公租房在册轮候库家庭,特别是不符合收入财产限额的家庭,真的是一个大大的福音!毕竟又多了一个上车住上深圳保障房的途径!毕竟6折保租房≈6折公租房!且保租房配租的面积比较公租房更大一点,房源更多 [🔗 重磅好消息!刚刚深圳宣布!加量!再加20万套保障房!至2025年推74万套保障房!] 当然申请到这个房后,需要退出轮候库!

当然除了在册轮候库家庭可以申请外,
没有进去到轮候库家庭的深圳全市个人/家庭,符合条件的也能申请!对了,正在领公租房补租的,也可以申请(需先申请退出补租合同协议后,才能申请保租房!)
另外,和之前按轮候排名选房不同的是,这次
‼️采用摇号方式选房;
申请时间、房源信息等查看👇下面表格及官方通告原文:

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11月20日,深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作,此次共推出房源 2705套,面向符合条件的市民配租,租金约为市场价格的六折。记者获悉,此次是深圳首次由政府组织面向个人配租保障性租赁住房,此前均是向符合条件的重点企业配租,由企业统一申请后再向符合条件的员工配租。


本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区,共7个项目2705套保障性租赁住房。其中,光明区安联尚璟府项目280套、电建洺悦鹏著花园项目365套、龙光玖瑞府项目138套、安居凤桐苑项目414套,坪山区玖誉雅筑项目186套、燕澜和鸣花园项目634套,大鹏新区国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目688套。上述七个保障性租赁住房项目的具体情况及申请条件,可登录市住房建设局官方网站查看。





累计缴纳社会保险1年以上可申请



本批次住房配租对象为符合政府组织配租的保障性租赁住房条件的个人。认租本批次住房,应当同时符合以下条件:

(一)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地),且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;


(二)申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策,但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;


(三)申请人在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险),且累计缴纳社会保险1年以上;


(四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件,具有本市户籍的申请人不受人才引进迁户年龄条件限制。





申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请,申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人,其中年满十八周岁的子女应当在本市正常缴纳社会保险;申请人父母、申请人配偶父母应当具有本市户籍。


投靠子女取得本市户籍的居民,不得作为申请人。



最大可申请99㎡的三房户型住房



记者获悉,此批配租的房源均为商品房项目配建的保障性住房,配租面积标准普遍较高。


申请人、配偶、未成年子女以及符合条件的年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母计入配租面积家庭人口数。


三人家庭可认租建筑面积55-70㎡的两房户型房源;


四人及以上家庭可认租建筑面积55-70㎡的两房户型住房或建筑面积66-99㎡的三房户型住房。 


申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按照标准享受住房保障。


(坝光核心启动区人才公寓项目配租面积要求另行规定,以通告为准)




租金最低为13.8元/月•平方米

最高24元/月•平方米




租金标准方面,安联尚璟府租金标准为23.4元/月•平方米;电建洺悦鹏著花园租金标准为25.8元/月•平方米;龙光玖瑞府租金标准为23.4元/月•平方米;


安居凤桐苑租金标准为24元/月•平方米;玖誉雅筑租金标准为22.2元/月•平方米;燕澜和鸣花园租金标准为21元/月•平方米;国际生物谷坝光核心启动区人才公寓租金标准为13.8元/月•平方米。


单套住房的具体租金,在租金标准基础上,考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。


物业管理费方面,安联尚璟府物业管理费标准为3.88元/月•平方米;电建洺悦鹏著花园物业管理费标准为4.12元/月•平方米;龙光玖瑞府物业管理费标准为5.2元/月•平方米;安居凤桐苑物业管理费标准为3.7元/月•平方米;玖誉雅筑物业管理费标准为3.9元/月•平方米;燕澜和鸣花园物业管理费标准为3.9元/月•平方米;国际生物谷坝光核心启动区人才公寓物业管理费标准为2.82元/月•平方米。




11月20日11:00开始网上认租



认租家庭进入深圳市住房和建设局官方网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面,填报申请信息,线上提交申请材料,同时签署诚信申报声明,对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认租申请后系统自动生成认租编号,该编号作为后续进行公证摇号的号码。


网上认租时间为:11月20日11:00至11月29日18:00。网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的,视为放弃认租本批次住房。认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、认租意向等信息发生变化的,应当于认租时间截止时点前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更,逾期不予变更。




通过公证摇号方式确定选房顺序



此次配租与以往公租房配租不同的是,认租结束后,深圳市住房保障署将根据认租情况,通过公证摇号方式确定选房顺序。届时公证处对认租家庭通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型队列和三房户型队列的顺序号,摇号结果在深圳市住房和建设局官方网站发布。


公证摇号结束后,深圳市住房保障署根据公证摇号确定的顺序号,结合认租情况分别对两房户型队列和三房户型队列一定数量的认租家庭,会同有关部门进行资格核查,核查结果将在深圳市住房和建设局官方网站公示。


核查结果公示结束后,确定选房名单,安排选房和签订租赁合同,具体时间安排将在选房通告发布时予以公布。




官方通告1





深圳市住房保障署关于安联尚璟府等六个项目保障性租赁住房配租有关事项的通告





文章来源:深圳市住房和建设局 发布时间:2024-11-20 10:13

  根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市保障性租赁住房管理办法》等有关规定,深圳市住房保障署决定启动安联尚璟府、电建洺悦鹏著花园、龙光玖瑞府、安居凤桐苑、玖誉雅筑、燕澜和鸣花园六个项目保障性租赁住房(以下简称本批次住房)的配租工作。有关事项通告如下:

  一、房源基本情况

  本次配租房源分布在安联尚璟府、电建洺悦鹏著花园、龙光玖瑞府、安居凤桐苑、玖誉雅筑、燕澜和鸣花园六个小区,共2017套,其中:

  (一)安联尚璟府

  位于光明区新湖街道翠辉路69号,项目提供房源总套数为280套,均为建筑面积约90㎡的三房。

  (二)电建洺悦鹏著花园

  位于光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处西北侧,项目提供房源总套数为365套,其中122套为建筑面积65-70㎡的两房,243套为建筑面积85-90㎡的三房。

  (三)龙光玖瑞府

  

位于光明区凤凰街道光侨路与龙大高速交汇处东北侧,

  项目提供房源总套数为138套,其中54套为建筑面积约70㎡的两房,84套为建筑面积约90㎡的三房。

  (四)安居凤桐苑

  位于光明区凤凰街道科农路与同惠路交叉口西北侧,南侧邻近新纶科技产业园,西北侧为地铁6号线高架桥,项目提供房源总套数414套,其中294套为建筑面积约65㎡的两房,120套为建筑面积约80㎡的三房。

  (五)玖誉雅筑

  位于坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处西南角,项目提供房源总套数为186套,其中62套为建筑面积约65㎡的两房,124套为建筑面积约90㎡的三房。

  (六)燕澜和鸣花园

  位于坪山区石井街道竹青路,项目提供房源总套数为634套,其中280套为建筑面积约65㎡的两房,354套为建筑面积约90㎡的三房。 

  二、配租对象及申请条件

  本批次住房配租对象为符合政府组织配租的保障性租赁住房条件的个人。

  认租本批次住房,应当同时符合以下条件:

  (一)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地),且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

  (二)申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策,但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

  (三)申请人在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险),且累计缴纳社会保险1年以上;

  (四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件,具有本市户籍的申请人不受人才引进迁户年龄条件限制(人才引进迁户核准条件详见附件1)。

  申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请,申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人,其中年满十八周岁的子女应当在本市正常缴纳社会保险;申请人父母、申请人配偶父母应当具有本市户籍。

  投靠子女取得本市户籍的居民,不得作为申请人。

  三、配租面积标准

  申请人、配偶、未成年子女以及符合条件的年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母计入配租面积家庭人口数。

  三人家庭可认租建筑面积65-70㎡的两房户型住房;

  四人及以上家庭可认租建筑面积65-70㎡的两房户型住房或建筑面积80-90㎡的三房户型住房。 

  申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按照标准享受住房保障。

  四、配租方式

  认租家庭可线上认租两房户型或三房户型,可在同一户型中认租一个或多个项目,但不能同时认租两房户型和三房户型。

  本批次住房实行集中认租、公证摇号排序、审核公示并安排选房签约。

  合格的认租家庭按公证摇号确定的顺序依次选房,房源选完即止。选房家庭选房时,只能在其认租意向项目中选择一套房源。

  五、申请材料

  认租家庭应当通过线上提交以下材料:

  (一)保障性租赁住房申请表(个人);

  (二)申请人及共同申请人的身份证、户口簿,申请人与子女的关系证明(户口簿、出生证、收养证明、公证书等);

  (三)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

  (四)以下证明材料之一:

  1.学历(学位)证书;

  2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

  3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

  4.中级及以上专业技术资格证书,以及中专及以上学历证书;

  5.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

  6.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

  7.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

  8.深圳市委、市政府表彰证书。

  六、配租程序

  (一)网上认租

  认租家庭进入深圳市住房和建设局官方网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面,填报申请信息,线上提交申请材料,同时签署诚信申报声明,对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认租申请后系统自动生成认租编号,该编号作为后续进行公证摇号的号码。

  网上认租时间为:2024年11月20日11:00至2024年11月29日18:00。网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的,视为放弃认租本批次住房。认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、认租意向等信息发生变化的,应当于认租时间截止时点前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更,逾期不予变更。

  本次认租家庭认租资格的核查时点为2024年11月29日18:00。

  (二)公证摇号

  深圳市住房保障署将发布本批次住房配租摇号公告。公证处对认租家庭通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型队列和三房户型队列的顺序号,摇号结果在深圳市住房和建设局官方网站发布。

  (三)认租资格核查

  公证摇号结束后,深圳市住房保障署根据公证摇号确定的顺序号,结合认租情况分别对两房户型队列和三房户型队列一定数量的认租家庭,会同有关部门进行资格核查,核查结果将在深圳市住房和建设局官方网站公示。

  (四)发布选房签约通告

  核查结果公示结束后,确定选房名单,安排选房和签订租赁合同,具体时间安排将在选房通告发布时予以公布。

  七、租金和物业管理费标准

  (一)租金标准

  安联尚璟府租金标准为23.4元/月•平方米;

  电建洺悦鹏著花园租金标准为25.8元/月•平方米;

  龙光玖瑞府租金标准为23.4元/月•平方米;

  安居凤桐苑租金标准为24元/月•平方米;

  玖誉雅筑租金标准为22.2元/月•平方米;

  燕澜和鸣花园租金标准为21元/月•平方米。

  单套住房的具体租金,在租金标准基础上,考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。

  (二)物业管理费标准

  安联尚璟府物业管理费标准为3.88元/月•平方米;

  电建洺悦鹏著花园物业管理费标准为4.12元/月•平方米;

  龙光玖瑞府物业管理费标准为5.2元/月•平方米;

  安居凤桐苑物业管理费标准为3.7元/月•平方米;

  玖誉雅筑物业管理费标准为3.9元/月•平方米;

  燕澜和鸣花园物业管理费标准为3.9元/月•平方米。

  物业管理费由承租人缴交。

  八、投诉举报和监督

  市民如发现违规线索,可通过来电、来信、来访的方式,向深圳市住房和建设局投诉、举报。为了便于调查核实,提倡实名举报并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  九、重要提示

  (一)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市保障性租赁住房管理办法》等有关规定进行处理。

  公共租赁住房在册轮候人签订租赁合同或入住备案登记后,将退出公共租赁住房轮候册。

  (二)由于项目尚处于接收查验阶段,为确保安全,不安排现场看房。各认租家庭可通过项目简介、楼层平面图、户型图(详见附件2)了解项目情况及室内格局。

  已认租其它公共租赁住房项目或政府组织配租的保障性租赁住房项目且符合本通告规定申请条件的认租家庭,可同时认租本批次住房,但一个家庭只能选定并承租一套住房。

  (三)认租家庭已签订安居型商品房或其他保障性住房认购协议书,且认购协议书仍有效的,不纳入本次选房名单。

  (四)年满十八周岁的子女、申请人父母以及申请人配偶的父母作为共同申请人租住保障性租赁住房,因自身原因不再作为共同申请人且搬离保障性租赁住房的,在原入住的保障性租赁住房租赁合同期满后,可以申请人名义申请保障性租赁住房。

  (五)请认租家庭按规定及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自行放弃本次认租。

  (六)根据《深圳市保障性租赁住房管理办法》规定,认租家庭有如下行为之一的,视为放弃本次选房:

  1.选房排序到位,有其意向小区及意向建筑面积标准的房源但未选定住房;

  2.选定住房后未在规定时间内签订租赁合同。

  放弃选房累计三次的,或者签订租赁合同后无正当理由解除合同的,三年以内不得再次申请政府组织配租的保障性租赁住房。

  (七)承租期间,申请人家庭人口数减少不再符合原住房配租面积标准的,可以继续承租至租赁期限届满。租赁合同期限届满申请续租的,产权单位或者运营管理单位根据情况调整对应面积标准的房源,或者对超出配租面积标准的部分按照市场参考租金计收。

  (八)本次供应项目的停车位紧张,请有停车需求的申请家庭谨慎选择。承租人的停车需求应服从停车场管理单位的管理,遵守管理单位相关规定;实际停车位使用规则及情况,请咨询项目物业管理处。

  (九)本次供应项目是否能落户及办理居住证事宜,以辖区派出所的相关规定为准。

  (十)本次供应项目周边学校(含幼儿园)学位均处于紧张状态,无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求,具体情况以项目所在区教育局或项目周边学校发布的信息为准。

  (十一)生成的认租编号仅对本批次住房配租有效。

  (十二)若本批次住房配租结束后仍有剩余房源,深圳市住房保障署将另行分配。

  (十三)本次供应项目具体入住时间以有关通知为准。

  (十四)业务咨询地址及电话

  深圳市住房保障署联系地址:福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室),咨询电话:0755-88631666,接听时间:工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

  (十五)其他事项

  本通告未尽事宜由深圳市住房保障署负责解释。

  附件:

  1.人才引进迁户核准条件      

  2.安联尚璟府项目简介、楼层平面图、户型图

  3.电建洺悦鹏著花园项目简介、楼层平面图、户型图

  4.龙光玖瑞府项目简介、楼层平面图、户型图

  5.安居凤桐苑项目简介、楼层平面图、户型图

  6.玖誉雅筑项目简介、楼层平面图、户型图

  7.燕澜和鸣花园项目简介、楼层平面图、户型图

深圳市住房保障署

2024年11月20日

 



原文连接🔗https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11741975.html




官方通告2





深圳市住房保障署关于国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目保障性租赁住房配租有关事项的通告





文章来源:深圳市住房和建设局 发布时间:2024-11-20 10:13

  根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市保障性租赁住房管理办法》等有关规定,深圳市住房保障署决定启动国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目保障性租赁住房(以下简称本批次住房)的配租工作。有关事项通告如下:

  一、房源基本情况

  本批次住房位于大鹏新区葵涌街道,白沙湾路与元湾路交叉路口往西南约90米(坝光展示厅对面),总房源共688套。其中,294套为建筑面积55-61㎡的两房,142套为建筑面积69-73㎡的三房,252套为建筑面积85㎡以上的三房。

  二、配租对象及申请条件

  本批次住房配租对象为符合政府组织配租的保障性租赁住房条件的个人。

  认租本批次住房,应当同时符合以下条件:

  (一)申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地),且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

  (二)申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策,但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

  (三)申请人在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险),且累计缴纳社会保险1年以上;

  (四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件,具有本市户籍的申请人不受人才引进迁户年龄条件限制(人才引进迁户核准条件详见附件1)。

  申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请,申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人,其中年满十八周岁的子女应当在本市正常缴纳社会保险;申请人父母、申请人配偶父母应当具有本市户籍。

  投靠子女取得本市户籍的居民,不得作为申请人。

  三、配租面积标准

  申请人、配偶、未成年子女以及符合条件的年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母计入配租面积家庭人口数。

  两人家庭可认租建筑面积55-61㎡的两房户型住房;

  三人家庭可认租建筑面积55-61㎡的两房户型住房或69-73㎡的三房户型住房;

  四人及以上家庭可认租建筑面积55-61㎡的两房户型住房或建筑面积69-73㎡的三房户型住房或建筑面积85㎡以上的三房户型住房。 

  申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的,视为其已按照标准享受住房保障。

  四、配租方式

  认租家庭可线上认租两房户型或三房户型,但不能同时认租两房户型和三房户型。

  本批次住房实行集中认租、公证摇号排序、审核公示并安排选房签约。

  合格的认租家庭按公证摇号确定的顺序依次选房,房源选完即止。选房家庭选房时,只能在其认租意向项目中选择一套房源。

  五、申请材料

  认租家庭应当通过线上提交以下材料:

  (一)保障性租赁住房申请表(个人);

  (二)申请人及共同申请人的身份证、户口簿,申请人与子女的关系证明(户口簿、出生证、收养证明、公证书等);

  (三)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。

  (四)以下证明材料之一:

  1.学历(学位)证书;

  2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;

  3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;

  4.中级及以上专业技术资格证书,以及中专及以上学历证书;

  5.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;

  6.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;

  7.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;

  8.深圳市委、市政府表彰证书。

  六、配租程序

  (一)网上认租

  认租家庭进入深圳市住房和建设局官方网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面,填报申请信息,线上提交申请材料,同时签署诚信申报声明,对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认租申请后系统自动生成认租编号,该编号作为后续进行公证摇号的号码。

  网上认租时间为:2024年11月20日11:00至2024年11月29日18:00。网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的,视为放弃认租本批次住房。认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、认租意向等信息发生变化的,应当于认租时间截止时点前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更,逾期不予变更。

  本次认租家庭认租资格的核查时点为2024年11月29日18:00。

  (二)公证摇号

  深圳市住房保障署将发布本批次住房配租摇号公告。公证处对认租家庭通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型队列和三房户型队列的顺序号,摇号结果在深圳市住房和建设局官方网站发布。

  (三)认租资格核查

  公证摇号结束后,深圳市住房保障署根据公证摇号确定的顺序号,结合认租情况分别对两房户型队列和三房户型队列一定数量的认租家庭,会同有关部门进行资格核查,核查结果将在深圳市住房和建设局官方网站公示。

  (四)发布选房签约通告

  核查结果公示结束后,确定选房名单,安排选房和签订租赁合同,具体时间安排将在选房通告发布时予以公布。

  七、租金和物业管理费标准

  (一)租金标准

  租金标准为13.8元/月•平方米;单套住房的具体租金,在租金标准基础上,考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。

  (二)物业管理费标准

  物业管理费标准为2.82元/月•平方米。

  物业管理费由承租人缴交。

  八、投诉举报和监督

  市民如发现违规线索,可通过来电、来信、来访的方式,向深圳市住房和建设局投诉、举报。为了便于调查核实,提倡实名举报并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  九、重要提示

  (一)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》《深圳市保障性租赁住房管理办法》等有关规定进行处理。

  公共租赁住房在册轮候人签订租赁合同或入住备案登记后,将退出公共租赁住房轮候册。

  (二)由于项目尚处于接收查验阶段,为确保安全,不安排现场看房。各认租家庭可通过项目简介、楼层平面图、户型图(详见附件2)了解项目情况及室内格局。

  已认租其它公共租赁住房项目或政府组织配租的保障性租赁住房项目且符合本通告规定申请条件的认租家庭,可同时认租本批次住房,但一个家庭只能选定并承租一套住房。

  (三)认租家庭已签订安居型商品房或其他保障性住房认购协议书,且认购协议书仍有效的,不纳入本次选房名单。

  (四)年满十八周岁的子女、申请人父母以及申请人配偶的父母作为共同申请人租住保障性租赁住房,因自身原因不再作为共同申请人且搬离保障性租赁住房的,在原入住的保障性租赁住房租赁合同期满后,可以申请人名义申请保障性租赁住房。

  (五)请认租家庭按规定及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自行放弃本次认租。

  (六)根据《深圳市保障性租赁住房管理办法》规定,认租家庭有如下行为之一的,视为放弃本次选房:

  1.选房排序到位,有其意向小区及意向建筑面积标准的房源但未选定住房;

  2.选定住房后未在规定时间内签订租赁合同。

  放弃选房累计三次的,或者签订租赁合同后无正当理由解除合同的,三年以内不得再次申请政府组织配租的保障性租赁住房。

  (七)承租期间,申请人家庭人口数减少不再符合原住房配租面积标准的,可以继续承租至租赁期限届满。租赁合同期限届满申请续租的,产权单位或者运营管理单位根据情况调整对应面积标准的房源,或者对超出配租面积标准的部分按照市场参考租金计收。

  (八)本次供应项目的停车位紧张,请有停车需求的申请家庭谨慎选择。承租人的停车需求应服从停车场管理单位的管理,遵守管理单位相关规定;实际停车位使用规则及情况,请咨询项目物业管理处。

  (九)本次供应项目是否能落户及办理居住证事宜,以辖区派出所的相关规定为准。

  (十)本次供应项目周边学校(含幼儿园)学位均处于紧张状态,无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求,具体情况以项目所在区教育局或项目周边学校发布的信息为准。

  (十一)生成的认租编号仅对本批次住房配租有效。

  (十二)若本批次住房配租结束后仍有剩余房源,深圳市住房保障署将另行分配。

  (十三)本次供应项目具体入住时间以有关通知为准。

  (十四)业务咨询地址及电话

  深圳市住房保障署联系地址:福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室),咨询电话:0755-88631666,接听时间:工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

  (十五)其他事项

  本通告未尽事宜由深圳市住房保障署负责解释。

  附件:

  1.人才引进迁户核准条件      

  2.国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目简介、楼层平面图、户型图

深圳市住房保障署

2024年11月20日

原文连接🔗https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11741981.html



 最后,深圳住建局(保障署)为让大家早日住上房,真的是费尽心思!千方百计的,手动点赞!


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