无锡楼市正面临前所未有的变化。
在官方多条政策“止跌回稳”的刺激和鼓舞下，当前全国房地产一片大好，多城市新房及二手房销量数倍增长，近一年来积压的购房需求不断释放。
无锡也在这波市场浪潮下成绩颇丰，国庆7天的新房成交量远超7-9月的单月成交！
数十年房地产发展历程印证着一个道理：设计足够优秀、产品力足够优异、服务足够差异化才是楼市的硬通货，尤其是在市场调整期的当下，更能检验房企的核心实力及产品力！无锡不缺购买力，只是一直期待更能打动人心的产品。
好在，无锡，终于等到了！
就在刚刚，山西建投首入无锡拿地！
山西建投城市运营集团有限公司与无锡梅里古镇建设发展有限公司、无锡高新置业发展有限公司联手，不仅为梅村板块带来时隔3年的首个纯新盘，也终结了无锡2年来未有新房企入驻的境况。
其以全新的产品理念，创新的设计思维，为无锡楼市带来新的机遇。
据悉，XDG-2022-16号地块项目推广名为：建投·晋和府，未来将打造高品质洋房社区，将配置独特的社区规划、园林园建以及高规格的科技系统！
2年来首个全新面孔！
建投地产进驻无锡！
山西建投集团坚持“立足山西、布局全国、开拓海外”的经营战略方针，聚集建筑施工、房地产、节能环保三大主业，集团自2022年起开始整合地产板块资源，创建“建投地产”品牌。
建投地产依托投资、建设、运营全产业链优势，快速发展，目前已布局全国7省（山西、山东、内蒙古、云南、海南、浙江、河北）20市（包括北京、天津），涵盖京津冀、长三角、海南自贸区等热点区域，累计开发百余个优质项目，产品涵盖商品住宅、高端别墅、城市商业综合体、顶级写字楼、公寓酒店等多种业态。
2022年，建投地产成为全国百强拿地房企；2023年成为中国物业服务百强房企；2024年中国房地产百强企业——百强之星、2024中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）、2024中国房地产公司品牌价值TOP30！
其品牌价值和口碑，是靠实打实的产品力赢得的。
在全国布局的项目中：
建投·春风十里荣获“中国房地产项目品牌价值TOP10”奖项，位列2023年度“浙江地区十大品质产品”排行榜；
建投·誉山院荣获具有地产奥斯卡之称的titan多单元住宅建筑金奖；
建投·祥澐国际荣获“2022-2023中国百城建筑新地标”称号。
金华-建投·春风十里
天津-建投·誉山院
太原-建投·祥澐国际
纵观建投地产的标杆项目不难发现，其产品设计往往会结合当地的建筑文化，在建设项目的同时，为城市带来新的活力。
例如浙江金华的建投·春风十里，将传统婺派建筑元素与现代建筑理念相融合。既展现出传统建筑的优雅韵味，又符合现代审美需求。
建投·春风十里效果图
天津的建投·誉山院与当地独特的洋楼文化结合，融合传统洋楼元素和现代建筑理念，让人能够联想到天津的历史建筑风貌，延续了天津的建筑文化脉络。
建投·誉山院效果图
本次建投地产首次在无锡拿地，是其深耕华东区域战略计划的重要一步。对于无锡首子，建投地产也将建筑与城市文化充分结合，融合晋文化与吴文化，创新出独属于无锡的重磅产品。
而此次与其合作的本地国企无锡梅里古镇建设发展有限公司、无锡高新置业发展有限公司，也在无锡深耕多年，有着多个优秀项目成功开发及运营的经验，实力不容小觑。
三家实力国企的强强联合，必将建投·晋和府推向新的人居高地，为梅村带来融合江南吴文化与山西晋文化的高品质产品。
时隔3年
梅村再迎纯新盘！
建投地产进入无锡，为什么首选梅村板块？
1、文化、产业、教育蓬勃发展，优势明显
众所周知，无锡是吴文化的起源地之一，从3000年前泰伯奔吴开始，泰伯的“至德”精神，即谦让、开拓，在不断传承中，成为了吴文化的核心精神内涵。
（图源网络）
作为吴文化源头之一的梅村也正在其影响下，在产业、交通、教育等各个方面飞速发展，正成为综合实力遥遥领先的佼佼者。
梅村板块的教育本就不弱，吴文化的崇文重教在这里得到了很好地呈现，板块内人才辈出。钱伟长之父钱挚、国学大师钱穆等都曾在此任教。
如今，梅村实小、梅里中学、梅村高级中学等排名靠前的学校，为板块内提供了完整且优质的教育闭环。
板块内的百年老校梅村高级中学，在无锡市高中实力中排名前五，近几年一本上线率90%以上。民间有说法称，上了梅村高中，大概率能跨入一本的大门。
（图源网络）
另外，天一中学新吴分校（规划中）也坐落在附近。该校总可建设用地面积约9.2万平方米，规划办学规模为72个班。建成后将能够进一步提升梅村及周边板块的教育实力。
（天一中学新吴分校效果图）
其次，梅村是新吴区重要的产业高地之一，板块内先后布局了光伏新能源、纳米材料、智能装备制造、电子信息、半导体等创新产业，基本提前完成产业转型。
区域内的无锡亿能电力设备股份有限公司、菲沃泰等上市企业，10家新三板挂牌企业等高端产业的集聚，不仅带动了区域经济的增长，更为梅村吸引了大量的优秀人才，使得越来越多的高净值人群选择在梅村置业。
（梅村实景，图源网络）
2、人口增长、久无新房入市，梅村供需失衡愈发凸显
产业、经济的不断增长，交通设施的不断完善，也为梅村带来了人口增长。
据不完全统计，2018年梅村常住人口总计16万左右；到2023年左右，辖区内外来常住人口增长到25万。
与之相反的是，2018年-2023年，整个梅村板块只有3个楼盘上市，相较于快速增长的置业需求而言显得杯水车薪。
（图源网络）
仅有的几个新盘，目前也都进入了尾盘状态，且产品趋同，多以高容积率产品为主，在户型设计、社区布局等方面无法满足板块内改善需求。
梅村板块亟需新的高品质楼盘入市。
低密洋房+科技系统+高规格园林
为梅村人居迭代而来
建投·晋和府，前身为XDG-2022-16号地块，位于新吴区新华路与新贤路交叉口西北侧，容积率约为1.9，由梅里古镇建设发展有限公司以10629元/㎡的楼面价竞得。
项目选址梅村板块核心住区，周边居住氛围浓厚，梅村拥有的完整教育链条、立体式交通结构等，建投·晋和府只手可握。
据网上流传的鸟瞰图，建投·晋和府规划打造为高品质洋房社区。
低密洋房的价值与稀缺性不言而喻。低容积率将建筑让位于景观、自然，强化各个楼栋的采光，增强了业主与园林、生态的互动性。
因此，业主能享受到更宽敞的活动空间、更丰富的绿化景观，以及静谧的居住氛围。
在品质不断内卷的楼市，低密洋房社区这种提高业主生活质量的设计，注定会成为未来市场上的重要部分。
而建投地产在此之上，以人为本，为项目配备高规格的科技系统——“建投理想家”智慧住宅体验，让业主的居住体验进一步升级！
在之前，梅村板块还没有配备“科技系统”的住宅出现。建投·晋和府以此为区域产品迭代，让梅村人居迈入新时代。
更值得一提的是，在园林设计上，建投·晋和府拟打造高规格园林园建，在设计语言上融合山西晋文化以及江南吴文化的特色。
晋文化古朴浑厚、简洁大方且兼具实用风格的园林，与江南吴文化的灵活自由、疏密有致、叠石理水结合，到底会碰撞融合出怎样令人出乎意料的惊喜。
最新消息，建投·晋和府城市展厅已经确定在梅里古镇，即将开放，期待山西建投为无锡市场带来新的人居体验！
