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最高楼面价18000元/㎡！无锡3批次土拍落幕！

楼市 2024-10-10 14:13 江苏

无锡3批次土拍落幕

最高楼面价18000元/㎡

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本次土拍中部分地块情况如下（范围图仅供参考，具体以官方红线图为准）：

01

刘潭B、C地块

地块名称：刘潭B、C地块

地块位置：梁溪区凤宾路与任钱路交叉口西南侧、刘潭路与全丰路交叉口东南侧

容积率：均为＞1.0且≤1.2

占地面积：21691.6㎡、39978.9㎡

成交楼面价：均为18000元/㎡

地块位于梁溪科技城核芯区范围内，该地块附近的新盘有玖礼檀樾、碧桂园都荟、公园上城等。

地块附近有悦尚奥莱、新盛百邻广场等商业配套，还有地铁4号线广石路站、地铁1号线刘潭站等多个地铁站。

除此之外，地块附近不远还有规划中的无锡市金桥双语实验学校和市一中梁溪分校，教育资源丰富。

02

东北塘体校北地块

地块名称：东北塘体校北地块

地块位置：锡山区东亭路与芙蓉四路交叉口东南侧

容积率：＞1.0且≤1.6

占地面积：47633㎡

成交楼面价：7628元/㎡

地块位于东北塘中学旁边，东北塘核芯住区内。附近的新盘有锡山圆融广场、和居蓝城溪山云庐等。

地块周边有圆融嘉悦汇、东北塘集贸市场等商业配套。附近有东北塘中心幼儿园、东北塘中学、东北塘实验小学等多个学校，教育资源丰富。

另外，东北塘板块未来有地铁6号线二期的规划，如果落实，板块内的交通配套将会迎来升级。

04

华夏东城一品西河东地块

地块名称：华夏东城一品西河东地块

地块位置：锡山区鑫安路与锡沪路交叉口西北侧地块

容积率：＞1.0且≤1.2

占地面积：24757㎡

成交楼面价：14302元/㎡

该地块位于安镇，附近有润发购物中心、九里仓商业中心等商业体，还有安镇中学、安镇实验小学等教育资源，整体配套比较优秀。

04

洛南2号地块

地块名称：洛南2号地块

地块位置：惠山区洛海路与洛南大道交叉口西北侧

容积率：＞1.0且≤1.8

占地面积：29809㎡

成交楼面价：7000元/㎡

地块位于洛社板块，向东能对接钱洛路、江海快速路，可快速到达惠山各个板块以及凉席主城。未来区域内还有规划地铁3号线北延，出行便利。

地块西侧即洗砚湖生态区，生态环境优秀。

05

新渎路与环山路交叉口西北侧地块

地块名称：新渎路与环山路交叉口西北侧地块

地块位置：新渎路与环山路交叉口西北侧

容积率：＞1.0且≤1.01

占地面积：31662㎡

成交楼面价：6800元/㎡

地块位于阳山板块，周边在售新盘有印山樸园。地块临近自然风景区，生态环境优秀。

06

北庄地块

地块名称：北庄地块

地块位置：和风路与万顺道交叉口西南侧地块

容积率：＞1.0且≤1.05

占地面积：13428.2㎡

成交楼面价：15802元/㎡

地块位于滨湖区江南大学附属医院南侧，东侧不远就是新盘凤鸣江南。地块周边有江大附院，医疗非常方便。

此外，附近还有雪浪中心小学、融成实验中学等多所学校，教育资源丰富；且地块临近经开区，能够享受到经开、滨湖两区配套。

3批次土拍已经结束，无锡今年还有一大批重磅地块即将上线，例如老公安地块，奥体潮鸣东地块等等，值得期待。

>老公安地块<

地块名称：老公安地块
地块位置：新生路与崇宁路交叉口东北侧
占地面积：18513㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：70年

这幅地块位于市中心龟背壳上，旁边就是小娄巷、苏宁广场、百盛购物中心等，附近还有1号线、2号线、6号线（在建）交汇站点三阳广场站，配套非常齐全。

>惠山古镇三期H地块<

地块名称：惠山古镇三期H地块
地块位置：运河西路与龙光路交叉口西北侧
占地面积：36000㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：70年

该地块在惠山古镇旁边，附近还有此前已出让的其他地块。其中，仁恒惠山古镇地块的规划、惠山古镇DE地块的规划都已经出炉。

>蠡湖未来城地块<

地块名称：蠡湖未来城地块
地块位置：望山路与隐秀路交叉口东南侧
占地面积：59700㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：70年

这幅地块靠近地铁4号线夏家边站，位于蠡湖未来城核芯住区范围内，周边配套相对完善。

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