壹本商业周刊229期 | 阿德莱德区域解读Hazelwood Park SA 5066

文化   2024-11-16 18:02   天津  

本期区域解读

区域概况/概述


历史概况:


Hazelwood Park是南澳大利亚阿德莱德Burnside的一个上层阶级郊区。Hazelwood Park是这个郊区的主要景点,也是阿德莱德山脚下阿德莱德平原平坦乡村的起点。Hazelwood Park有Burnside游泳中心,这是夏季的热门景点。郊区的其余大部分是住宅区,但东部边缘的Glynburn Road沿线有一个小型购物区。1848年欧洲人率先定居该地区,但多年来这里已经发生了许多变化。


区域概况:

Hazelwood Park位于南澳州首府阿德莱德的东南部,常住人口为1,863(2016 Census)。Hazelwood Park的西部紧邻Linden Park,东部面向Burnside,北部紧邻Hazelwood Park,南部面向Beaumont。

此区归Burnside Council管辖。


学区情况/学校介绍


Burnside Primary School,Burnside 5066

公立小学,1-7年级,男女同校,813名在校生


Linden Park Primary School,Linden Park 5065

公立小学,1-7年级,男女同校,951名在校生


Marryatville High School,Marryatville 5068

公立中学,8-12年级,男女同校,1315名在校生


Marryatville Primary School,Kensington 5068

公立小学,1-7年级,男女同校,519名在校生



St Peter's Collegiate Girls' School,Stonyfell 5066

1-12年级,663名在校生


Pembroke School - Senior School Campus

男女同校


Pembroke School - Junior School Campus,Kensington Park 5068

男女同校


Loreto College,Marryatville 5068

1-12年级,572名在校生


St Joseph's Memorial School - Junior Primary Campus

私立小学,男女同校


Seymour College,Glen Osmond 5064

1-12年级,758名在校生


人口构成


Hazelwood Park的面积约为0.9平方公里。2011年,Hazelwood Park的人口为1,969人。到2016年,人口为1,863人,在此期间该地区的人口下降率为5.4%。Hazelwood Park的主要年龄组是40-49岁。Hazelwood Park的家庭主要是有孩子的夫妇,每月可能偿还1400澳元至1799澳元的抵押贷款。一般来说,Hazelwood Park的人从事专业职业。2011年,Hazelwood Park有76.9%的房屋是自住房屋,而2016年为79.6%。

(资料来源:澳大利亚统计局)



配套设施


Hazelwood Park区内公共配套设施齐全,满足日常生活需求。有购物中心、公园、餐厅等。


Hazelwood Park区附近有酒店、咖啡厅、餐厅、足球俱乐部等。


Hazelwood Park距离Adelaide市中心约6.2公里,开车需11分钟即可到达市中心。公交线路围绕整个Hazelwood Park,公共交通十分便利。





行情观察


House部分市场价格


在过去的12个月里,Hazelwood Park已经卖出了16套独栋房屋,售价中位数为$1.4M,同比增长2.4%。平均需要40天即可售出,房东减价为-12.0%。


单元房部分市场价格

在过去的12个月里,Hazelwood Park已经卖出了6套单元房,售价中位数为$509k,同比增长12.8%。平均需要38天即可售出。


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