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经常看到市面上各类商家的预算，真是五花八门参差不齐，问题最多的就是漏项、重复计算和内容模糊，这些都是为后期增项埋下的伏笔！
预算合同到处是坑，一不小心你就掉进去了！
别怕啊，有篱笆呢！今天我们就仔细的聊一聊预算中的糟心事儿。
先给我们介绍一下预算的几种常见报价方式，优缺点是什么？
预算通常分为两大类：
1、按空间区域报价（比如：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等）
2、按工程分类报价（比如：吊顶、地板、油漆、墙砖、地砖、水电等等）
这两种方式的优缺点:
1、按照空间区域报价的，优点：工程量清晰，所用品牌明细清楚。缺点：项目多，报价细，业主看起来比较繁琐，如果遇到无良商家，这种模版是最容易做手脚藏猫腻的，业主都看不懂。
2、按工程分类报价的，优点：每个项目的总价一目了然，比如铺地板，家里有多少面积，一共多少钱，很好计算。缺点：个人在理解上有偏差，容易出现问题。举个例子，比如你要让木工现场打一个柜子，你心里想象的内部是这样的，而商家给出的柜子报价是简化低配版的，但是你们都没有明确清楚，最后发生了理解偏差，做出来的东西业主不满意。
哪一种报价都不是绝对的合理和绝对的不合理，重点是什么？
关于预算上任何不理解的和不确定的，要搞清楚，理解有偏差的要提前双方核对好，写明确，免得扯皮！
初步预算和详细预算差别在哪里？
初步预算是设计师和业主简单交流沟通以后所列出的大概预算，这个预算主要是明确一下各个施工项目的主材、辅料、人工的单价，具体施工项目和金额会有增有减。
详细预算是设计师在和业主经过多次沟通协商修改确认最终施工方案以后给到业主的预算。
说到这里呢，我来给大家理一下，一般我们拿到房子开始装修：
第一步：初步洽谈，正确的打开方式就是先去装修公司跟设计师见个面，说说你的需求，听听他的想法，看看感觉对不对。
第二步：量房，现在一般都是用红外测量一下精确的尺寸。再看看房屋基础和墙面的一些问题，有没有漏水啊，有没有空鼓啊，承重墙和非承重墙，有些老房子是找不到原始结构图的。
第三步：做方案（一张平面的初步方案），之后是邀请业主来公司看方案，并提出修改意见。
第四步：修改完了，确认以后，签设计合同。付设计费！
第五步：做深化方案也就是整套设计：效果图、全套施工图、节点图之后签字确认。
第六步：才开始做完整详细的预算报价。这样的报价才有意义！
注意了，合理的流程应该是这样的！
但是！目前的市场有一些恶意竞争的商家，不按套路出牌，买个名单，只要你给我量房，量完我就给你出设计方案，3-5套，还有效果图，再发个低配版预算给你！价格绝对低到你心动！没准业主一冲动就签了！好了，后面有大坑等着你！
如果商家不给我带预算走，只能现场看，我又不懂，怎么办？有没有什么简单的速成审预算的经验？
这个问题很尖锐啊，相信很多会员都想知道，那么这里我也简单教大家几招：
1、看清楚主材和辅料是不是自己想要的品牌、型号，颜色。
2、看清楚预算里面施工工艺的描述是否全面清楚，越详细越好。
3、结合预算一一核对每个空间里面的施工项目有没有遗漏。
4、预算里面电线少报是比较普遍的现象，一般情况2.5平方电线的用量是套内面90%左右，1.5平方电线的用量是2.5平方的60%左右，家装网线按照目前的市场需求一般的要用6类线以上的。还有常见漏项有：新建厨卫墙体底部不做防水地梁、墙面批嵌腻子之前不滚墙固、二手房装修没有封门头和封下水管、没有窗帘箱、没有门套打底、没有阳角条和网格布、还有就是墙地砖铺贴也是问题比较多的地方，业主需求是地砖上墙，但是设计师在预算里面没有粘结剂和刷背胶的预算，所以需求一定要说清楚看仔细。
5、如果是篱笆上的商家不愿意让你把预算带走的话，你可以说我要把预算发给篱笆看看，篱笆看过以后没问题我才放心。你们这样一说商家基本上都是同意给的，要是你是外面找的公司那就难说了，而我们也管不到！
6、一般规模比较大的装修公司，预算都会有固定的模板，施工过程当中所有出现的项目都写的清清楚楚，然后结合每家业主的实际情况让业主自己选择。
这里我也给大家补充一点：
墙地砖的不同材质不同规格的铺贴方式和价格都会有差别，特别是一些艺术铺贴，瓷砖拼贴的，这个价格就比较高了！需要仔细看清楚。
大家听到最多的低开高走，常见的低开高走有哪些项目？
下面我用图示的方式为大家举几个例子，给大家细化讲解一下水电和贴砖这两块的内容。
我们先来看一下水电施工前预算，这个业主家是套内98㎡，他的预算里水管只有30米，主材单价45，辅料6，人工12，加起来单价63。很多不了解的会员一看总价只有1998，好便宜啊！实际上他前面还写了一个“数量按实结算”，这个出入就大了！
再来看电线，他这个入户线是要更换的，但是预算里是没有的，包括他家需要装中空的，但是6平方的线报价里也是没有的，4平方的大功率线只用了30米，2.5平方的线只用了320米，1.5平方的线只用了200米，算下来他家水电这一块总价才8600多，他觉得这个价格很不错，毕竟套内也要100平了。
那么真实情况真的是这样吗？让我们来看看水电施工后的预算吧！水管的实际用量是72米，包括水管保温（有条件的话还是有必要做一下的，毕竟在吊顶里面，但是正规商家报价也没这么贵），水管开槽数量也相差很多。
电线这一块，最后入户线也做了，大功率的线路也增加了，包括中空6平方的线也多了，2.5平方的线860米比较接近这套房子的正常用量，而之前的施工前预算才报了320米，相差太多了！
现在的总价是33000多，之前才8600多，相差了27000左右，一个水电就增项27000，这个业主肯定不能接受啊！最后通过打官司才解除了合同，重新选择了篱笆平台的商家。
刚才说的案例都是真实存在的，所以呢这也正是我们篱笆免费审预算这个服务的存在价值！小伙伴们不用担心哈，不管你找的是哪里的装修公司，我们都提供免费服务！就是这么豪横！
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