三套房子感觉年后都租不出去了

文摘   房产   2025-01-20 09:14   上海  

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到底怎么了,房子这么难租。
珠海1套学区房,提前1月退租。
广州两套房一套2月租期到,另一套是租客买房了提前3月退。
真是头大啊


珠海房价都跌傻了

汇率涨了,公务员工资涨
卖好像也不是好办法,还是想租掉,拿点租金


————


Update 1/13:
珠海的房子,昨天约了两个人看房,结果是都没看上,具体原因我都懒得问了,反正这个月底就收房。
广州的房呢,租到3月,自如说想给个方案,我有点心动,现在房子是真不好租的。

港珠澳概念之前张的多

房子造多了,供大于求,老人不断走掉,孩子越生越少,年轻人不结婚主动消灭刚需,房子还在不断折旧,价值走向是可以预见的。

我说说我家吧,头部一梯队初中高中隔壁。本来每年暑假新老租客交替那个热闹,今年一下就只出不进了。因为小区门口200米新开了地铁口,加上消费降级,个么就锻炼一下孩子咯

还有套房,租客租了5年了,很稳定很省心,去年买了隔壁小区,退租了。没有增量的市场就只能是资源调配了

如果将来家里不是有孩子结婚要用房子的话,建议还是抛售了,如果将来要买房子还是能买入的,价格只会更低,收租金一堆破事,劳心劳力的,不如房子卖了扔银行省事,现在房子多了是累赘,负资产

快过年了确实是难的,我11月到期的一套还好有人想换大房无缝衔接,直接送了半个月租期。总算能安心过年了


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