不看后悔!这些选择真的很重要

文摘   2025-01-21 09:13   上海  

 哪些时间段是不太适合施工的?


梅雨季节是不是就一定不适合装修呢?

其实也不是绝对,只要不做油漆和一些干的比较慢的活儿就可以了,但是,做设计、做预算、拆旧、隐蔽工程这些还是完全没问题的。一般想要年底入住、工期比较紧张的,梅雨季节的时候就必须要着手装修了,上海的梅雨在6月左右,按照100平的房子周期来计算:

* 准备1.5个月的时间来做设计、预算、合同和拆旧。

* 3个月的时间来做整个施工周期,有地暖中空的+1个月。因为地暖涉及到地坪养护,周期比较长。不适合赶工,否则容易出问题。而中空涉及到全屋的吊顶,这也是增加了很多工时,所以至少加一个月。

* 1个月的时间做安装,包括家具进场。这当中有很多不确定性,往往会拖延1个月左右

* 2个月散味期


总的算下来,一套100㎡的房子装修,至少需要有9个月的周期,从开始设计到入住,千万不要以为3个月就可以装修完。假设你6月开始,要到1、2月才能勉强入住,差不多卡在过年这个阶段。如果家里有小孩的,建议大家散味期再长一点,条件不允许的,最好空气治理一下,除甲醛以后再入住。


夏季出梅以后是最适合装修的。

各项施工都进展较快,因为天气好,艳阳高照,比如砌墙粉墙、批腻子做油漆,速度都很快,干的快。白天时间长,晚上时间短,工人做事的效率还是很高的。当然了,这个时间段业主出去跑材料市场还是有点热的,为了装修也是没办法,好在我们现在有很多的团购,大家都可以节约很多时间。


俗话说,一年当中的金九银十装修季,说的就是秋天了,秋高气爽,又不热,非常适合施工。

但是这个时候呢,会有一个问题,就是闹工慌!没有一家公司不缺人的,还有很多工人需要在这个时间段返乡收割农忙,往年我们经常会遇到投诉的就是这个时候,工地多,工人少,一般一个队长要接好多个工地,工人就会在多个工地之间来回赶场子。这种现象以后会越来越严重的,所以我们要提前做好工期的预估,放宽裕一些。


怎么找到适合的好工人?


强烈推荐:

业主在确认装修以后,最先接触的就是设计师,在和设计师沟通聊方案的时候,业主要了解设计师的专业水准和个人素养,确认好这个设计师是不是适合自己想要的,一般的一个好的设计师手头都会有好几个施工队长,一个施工队长能力的大小,直接决定你家的施工进度和施工质量,好的施工队长手下的工人师傅也不会差到那里去。


公司业绩考核:

一个好的装修公司往往都会有一整套完整严格的考核制度,对公司每一个设计师、施工队长、施工师傅都会择优公示,让业主比较直观的了解每位员工,选择起来也就更加的放心和轻松。


工地突击考察:

对自己选择的设计师和施工队长负责的现有工地进行突击考察,看看工地的管理和施工自己是否满意。


口碑的了解:

自己有针对性的去第三方平台和其他业主对这家装修公司的评价,看看口碑是否良好,这个口碑要客观事实,来不得半点的弄虚作假。

结合以上几点如果都没有问题,而且自己也很满意的话,那就不要由于,立马决定,让设计师按照自己的选择进行安排和排期。


比较重要的定制品类节点有哪些


业主在确定装修开工以后,紧跟着就要把洗衣机、冰箱、热水器、煤气灶、油烟机、浴霸、排风扇.......这些家电提前定好,这样在橱柜测量的时候,具体尺寸和相关数据才不会缺失,保证每个定制品百分之百的准确合格,业主自己不了解的要多问问施工队长,毕竟他们还是很有经验的,这里我们需要提前安排的定制项目有以下几个:

1、软水和循环水的定制。

2、地暖中空的定制

3、铝合金门窗的定制。

4、橱柜的定制。

5、全屋的定制。(套装门、衣柜、软包、硬包、背景墙、贴脚线......)

以上这些定制施工项目必须让施工队长结合施工周期提前通知相对应的定制商家,让定制商家提前排期,这样才不会影响装修的施工进度。




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