“明里暗里”都用心——北投溪境项目(一期)品质施工纪实

百科   2024-12-17 15:59   广西  

“墙体规规矩矩,基本没有什么空鼓、裂缝,用材实打实,真是讲究到家了!”近日,北投溪境项目(一期)顺利交付,获得小业主们的一致好评。

北投溪境项目(一期)位于南宁市良庆区渌仙路以南、坛泽路以西,涵盖15#楼、16#楼、S2#楼及地下工程的建设施工。项目自开工建设以来,用实际行动诠释了对“品质路桥 筑造美好”的执着追求,在迈向完美履约的征程上“明里暗里”皆倾注匠心。正如项目经理潘永作所言:“无论是看得见的还是看不见的部分,都务必用心做到极致。”


精雕细琢,匠造明面质感


走进小区,现代化建筑风格简约大气,细节之处尽显精致,而楼顶屋面无疑是点睛之笔。其独特的造型,流畅的线条与巧妙的弧度相互交织,让整个建筑更显灵动。

北投溪境项目(一期)屋面

但这看似简单的屋面,实则凝聚了项目建设者们的无数心血。楼栋封顶后,复杂的屋面架构成为施工难题。13处不同标高、21条大小线条与64根构造柱、平面与转角的圆弧设计……每一项元素都考验着施工团队的技术和耐心程度。

检查钢筋保护层

面对挑战,项目团队没有退缩,多次召开技术评审会,反复研讨施工方案。最终采用定制弧形方钢管加固模板保障尺寸造型,用全封闭模板浇筑提升表面观感,而屋面悬挑弃用传统的高支模工艺,转而采用钢管搭网架,确保受力均衡、提高安全性的同时,增加了灵活性与适应性,成功塑造出富有层次感与立体感的精美屋面空间形态。

墙面平整光滑

走进楼内,墙面平整光滑,地面铺设严丝合缝。路桥建设们对工程质量管控极其严格,施工过程中,一旦砌筑墙体出现歪斜、灰缝等问题,果断破拆重建。在墙面施工细节上,不同基层交接处采用0.5mm厚的钢丝网,有效防止空鼓开裂。

墙面验收

此外,在拍浆拉毛浆料中适度提高水泥比例并精准掺入胶水,极大增强了材料的粘接效果;抹灰环节选用预拌干粉砂浆,为墙面品质提供坚实保障。从材料精选到工艺优化,这一系列精巧举措,让墙面由内而外呈现出的质感成为家的温暖底色。



严谨入微,铸就暗里坚实


项目在看不见的地方同样用心。“从设计蓝图到每一方混凝土、每一根钢筋,任何环节都不容偏差。”项目常务副总工程师余扬清说,“只有管控在线,才能造就好房。”

混凝土工程

建筑主体的钢筋混凝土框架,犹如建筑之骨骼,撑起了家的安全与稳定。项目团队深知其重要,对混凝土原材的筛选可谓严苛至极,精心养护,确保回弹强度合格率达到100%。在施工过程中,从钢筋保护层厚度的精准把控,到轴线、标高、变形与接缝的精细控制,再到楼板厚度、模板垂直度的严格检测,每一个环节都有专业人员严格把关。最终,柱、墙、梁、板等6项指标完全符合设计要求,合格率达100%。

防水工程

防水工程是房屋品质的关键防线,关乎业主未来生活的舒适度。设计之初,项目团队就将零渗漏作为终极目标,深入研究每一处施工工艺与细部做法。应用了全混凝土外墙技术、卫生间反坎一次成型技术、铝模拉片体系技术、外门窗挡水企口技术等先进工艺,配合样板点评首件制、工程停止点检查、淋水试验、蓄水试验等一套严格管理流程,形成了一道全方位、无死角的防水屏障。

其中,地下室底板与屋面的防水设计更是独具匠心,预铺卷材与非固化橡胶沥青防水涂料的完美结合,如同为建筑穿上了一件坚固无比的“防水铠甲”。

三段式止水螺杆

地下室后浇带施工工艺,就像是为建筑的“根基”编织了一道坚固而灵活的防护网。针对后浇带止水钢板施工难题,项目巧妙采用预加工止水钢板与普通止水钢板结合的方式,预加工止水钢板在工厂冲压成异形件,完美攻克了在后浇带非直线段如阴角、阳角、“T” 型搭接位置止水钢板焊接质量差的问题。

此外,项目采用的新型三段式止水螺杆,拆模时仅需拆除两端螺杆后便可轻松拆卸模板,有效规避了因拆模而对模板和主体结构造成的损坏风险,螺杆端不会露出墙面,同时两端螺杆可以重复利用,实现了品质效益双提升。





品质路桥 筑造美好



在建筑的世界里,追求的是将看得见的美观与看不见的稳固完美融合,对于每一处设计、每一块材料的选择都精益求精,只为筑造一间让业主满意的品质好房。项目不仅赢得业主的高度评价,还荣获“南宁市建设工程质量优质结构奖”“南宁市建设工程安全文明标准化诚信工地”等荣誉。



供稿丨北投溪境项目

编辑丨谭   珺

审核丨王景鑫



广西路桥集团建筑工程有限公司
广西路桥集团建筑工程有限公司成立于2007年,是广西路桥工程集团有限公司全资子公司,公司主要开展房屋建筑和市政基础设施建设、房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程设计、人防工程设计、园林绿化工程施工等业务。
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