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品质琢磨，匠心营造
众所周知，墙体空鼓问题，渗漏问题一直是住宅楼建设过程中的通病。不同的施工工艺，过程的细节把控，都会直接影响到到住宅楼的品质。
广西路桥融创茂自开工建设以来，持续在提升住宅楼墙体质量和防渗漏上发力，通过“五重保障”“六大守护”措施提升工程品质。
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五重保障，防开裂
1.结构保障
为保证主体结构安全，钢筋绑扎严格按图施工，混凝土浇筑严格按照规范要求浇筑、养护。
施工实景图｜钢筋绑扎
2.二次结构保障
针对构造柱、窗台压顶、洞口过梁、门垛与结构一次成型，提出规范工艺要求，做到无裂缝。
3.机电保障
规范砌体墙线槽机械切割、尺寸合理，减少二次修补，加固加牢，设钢丝网，大幅降低开槽裂缝隐患。
4.地坪保障
借助双向钢丝网片、隔离片、伸缩缝等多项构造举措，避免热胀冷缩形成裂缝。
5.饰面保障
严苛的工序要求，基层甩浆、不同材料交接处挂网，分层控制抹灰厚度，对抹灰空鼓开裂这一交房验房的“头疼点”重拳出击。
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六大守护，防渗漏
1.外墙守护
针对外墙的渗漏薄弱点——施工洞口和预留管道孔洞口，采用水泥砂浆封堵、涂刷防水剂，整体涂刷防水界面剂，确保无渗漏死角。
2.管道守护
针对渗漏薄弱点——排水管和地漏，通过两次填塞，设置细石混凝土阻水圈杜绝渗漏隐患。
3.二次结构守护
通过二次结构杜绝渗漏，湿区砌体墙四周、阳台、烟道等容易渗漏的位置浇筑混凝土反坎，实现二次结构防渗漏。
施工实景图｜烟道反坎
4.门窗守护
设置混凝土压顶、窗台外侧做企口、窗顶设置滴水线，让阳台窗户不再成为外墙渗漏的薄弱点。
施工实景图｜阳台滴水槽
5.防水守护
针对卫生间、阳台等湿区，在结构层表面设置防水层，采用防水涂膜做法进行重点加强。
施工实景图｜卫生间防水
6.实验守护
通过外窗淋水试验和对卫生间进行24小时蓄水试验，让渗漏点无处可逃。
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严抓质量，荣誉满满
项目始终坚持以打造优质精品工程为目标，精准发力，一方面采取联合检查进场材料质量、联合旁站监督关键工序、联合验收关键部位的施工质量等举措，切实减少了常见质量问题的发生；另一方面以新技术应用、科研攻关作为提升工程质量主要方法，通过采用“方圆扣+黑模板” 柱模体系、BIM管线综合技术等新技术，研究盲沟疏排水技术的应用、提高商业现浇楼梯踏步结构成型质量合格率等课题，进一步提升工程质量。
自开工建设以来，项目相继获得了自治区、南宁市安全文明工地，自治区工程建设质量管理小组活动二类成果奖，自治区、南宁市建设工程优质结构奖，通过了广西建筑业绿色施工示范工程过程检查等。
项目获得自治区建设工程优质结构奖
WAITING FOR YOU
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未来，我们将继续坚守“以建筑传承文明 以品质塑造形象”的企业使命，秉承匠心建造让业主满意的“好房子”。
供稿：望州路旧改（一期）EPC工程项目
编辑：黄冬生
责编：周德志
审核：王景鑫
