东北某省会城市第一高,超230米,核心新地标,俯瞰城市,两条主线地铁交汇处,省内唯一真正意义上的地铁上盖物业,唯一黄金地脉。
2020年该物业即“**国际金融中心”投入使用被写入政府工作报告。
周边拥有省内最优质的金融平台,汇集省证监局/省银监局/财政厅/各大行省行,是省级财富核心聚集地,租售率已超70%。
融资额度:2千万~1亿,可谈。
融资成本:年化7%左右或以上,可谈。
用款周期:半年或1~3年,可谈。
抵押率:可谈。
担保措施:可上市公司股东担保或其他方案。
方式:可抵押/可优惠销售/可资产证券化。
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1、住宅、商业、工业等土地并购业务;
2、写字楼、商场、酒店、厂房、公寓等整栋资产不良或烂尾收购;
3、各类住宅尾盘资产收购,含车位;
4、城市更新、旧改、厂房改造;
5、地产、基建、城投平台、新能源投融资(标品+非标);
6、工业地产开发、产业地产开发;
7、基于对国央企或城投平台等核心企业的应收账款保理。
8、地产基金、产业基金、基建基金、并购基金、纾困基金设立。
国央企混改、政府产融、投资融资、破产重组服务。
9、矿业基金:探转采风险勘察、成熟期矿业收并购、矿业纾困
10、上述信息代为发布或项目合作。
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原则上只对接收购标的或融资主体的财务或融资负责人或实控人,非直接关系者不对接,关系链条超过1~2个人的不对接,只和实控人聊具体细节。
中间人要先初审信息真实性及有效性,对融资主体要有把控力,能约相关负责人直接沟通,弱关系者不对接。
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