近代本土建筑师的杰作:上海淮海大楼(恩派亚大楼)

学术   2024-09-19 11:19   上海  

淮海大楼
Empire Mansions

淮海大楼,原名“恩派亚大楼”(Empire Mansions),位于霞飞路(今淮海中路)与善钟路(常熟路)交叉口,由凯泰建筑事务所黄元吉设计,夏仁记营造厂施工,1931年动工,1934年4月建成。建筑占地6430平方米,建筑面积为10400平方米,为现浇钢筋混凝土柱、梁、板框架结构。

淮海大楼是第二批上海市优秀历史建筑、徐汇区登记不可移动文物。


01
设计图纸

设计效果图

▼建筑在法租界的位置


▼建筑位于淮海中路/常熟路口

▼1940年代末恩派亚大厦沿街商铺分布

▼底层平面图

建筑平面大致呈V型,中间单元为六层,两侧跌落两层为四层。建筑中部的立面上,三条垂直的线条挺立,直冲出屋面,构成整座建筑的视觉中心,带形长窗与浅色连续窗间墙形成舒展的水平线条,向两侧延伸,也呈现出明显的装饰艺术风格。

作为当时的高级公寓,两侧房屋所包围的街坊内有汽车库和网球场,西侧还设有两个供汽车进出的过街楼;室内风格简洁,配备有电梯、通风道等设施,以满足近代生活需要。

轴测图

▼1934年常熟路建筑立面

▼1934年淮海中路建筑立面

▼建筑沿街立面展开图


建筑师本人曾这样描述:“巍巍然耸立着的入口,控制着左右两边,是整个建筑的尖峰、引人注目的焦点。正中垂直的三线,挺秀坚强,象征着三民主义,永久受人们的颂扬。”

▼底层平面图

▼二、三层平面图

建筑底层供商店入驻,街坊内有汽车库和网球场,西侧设有两个供汽车进出的过街楼。二层以上楼层为外廊式联列单元住宅。建筑师区分了不同大小的户型,并有计划地将它们在整栋建筑中反复使用进行排布。单元住宅以一室户和两室户为主,在中部和东端设有三室户。

住宅大多设有凹阳台,外廊装有玻璃窗,室内的光线情况由建筑师在动工之前用石膏模型进行检验。单侧的走廊贯穿整座公寓并朝向内院,形成与外侧街道截然不同的幽静空间。


02
建成时实景

▼建筑街景

▼恩派亚公寓 刊登于1935年《中国建筑》



▼转角外观

▼从内院看建筑

▼底层电梯厅

▼公寓户型


▼公寓书房室内布置


03
建筑师黄元吉


黄元吉
(1902-1985)
黄元吉是上海人,曾就读上海育才中学,后在南洋路矿学校土木科专修建筑,毕业后进入公共租界工部局工务处任绘图员。1924年,黄元吉和“东南建筑公司”的同事杨锡谬、庄允昌、李滢江、钟铭玉等人共同创办“凯泰建筑师事务所”,钟黄杨有着相同的求学背景,因皆出自于国内高校所培养的学生,且所学的都是“土木工程”专业,三人共同合伙创业,以上海为执业基地,开展“凯泰建筑”的创作之路。

黄元吉1929年任凯泰建筑师事务所建筑师,是少有的接受本土教育成长起来的中国建筑师。是当年由中国本土培养的优秀建筑设计师代表之一,他从最基层的绘图员做起,后通过多年努力先后加入中国建筑师学会及注册黄元吉建筑师事务所,成就了中国建筑史上的一段佳话。

设计淮海大楼他刚满30岁,如今闻名上海的四明邨与四明别墅、福煦路同孚路口的金都大戏院(即瑞金剧场)、平安大楼底楼等,都是他的杰作,受到好评。


黄元吉以自己的实践证明那个时代的上海建筑界绝非只是“外国建筑师一枝独秀的舞台“。


04
建筑发展


恩派亚大楼建成初期,由于地处闹市中心,而且建设标准较高,设施配套完善,成为20世纪30年代沪上最高级的公寓楼之一。大楼底层商铺也成为当时热门的经营场所。转角大门旁边的霞飞路1324号是永隆仁记号,经理杨秉襄,经营一些进口商品、香烟、葡萄酒和洋酒;1320号是发茂伙食公司,由乐根来、乐秀志和倪明华三人合伙开办;1314号是上海法商电车电灯公司西区办事处。1947年时,永隆已经成为有限公司,门面扩大了四倍,向东到了1318号,是当时底层最大的商店。1314号还是法商所办的公司,名称已改为法商水电公司。常熟路一侧从中间转角向北,分别有模范皮货店、美伦照相馆、红玫瑰理发厅、恩派亚健美药房、纪南富美容院等。


1985年,为解决住房紧张问题,原来6层的主楼加了一层成为7层,原来4层的副楼加盖两层成为6层。值得一提的是,在审核加层方案时提出“立面色彩要处理好,要新老一致”的要求,使得加层后等建筑比例虽然受到了一定程度的破坏,但淮海大楼基本保持了原有的风貌。此外,院内原有的汽车库和网球场,被新造的一幢房子所占去。


1990年代,淮海大楼的底层商铺大部分置换给了香港“船王”包玉刚家族的美美百货,被认为是改革开放后上海奢侈品的起源地。同时,原建筑立面的白色基调被改成暗褐色,削弱了原装饰艺术派建筑的表现力。


2001年为迎接APCE会议在上海召开,区房管局结合市容整顿,对大楼立面进行了整修,恢复了原来的白色基调。

2007年,此地的美美百货搬出,原址成为银行。

2010年世博会前,区房管局依照历史原貌对淮海大楼进行了一次大规模整修。

2019年,徐汇区房管局将淮海大楼纳入优秀历史建筑修缮计划。2020年7月11日,淮海大楼保护修缮工程正式开工,经周密设计、精心施工,再现这一经典建筑的原有风貌。

目前,淮海大楼底层共有8个商铺,业态包括2家银行网点,1家美容美发,2家商店,2家便利店和1家咖啡店。淮海大楼靠近常熟路一侧的底层商铺,由“老字号”乔家栅开设了跨界的“乔咖啡”,成为新晋“网红”打卡地。


05
建筑现状














(实景照片拍摄于2024年9月)




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