项目概况
标的名称：
辽宁省沈阳市沈河区青年大街56号整体 （建筑面积10332.05平方米）对外出租项目（租期5年）
出租底价：
￥339.04 万元/年
保证金：
￥5 万元
标的说明
出租条件：
1、本次出租标的租期 5 年，具体以合同约定为准，标的具体情况以现场展示为准。
2、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
3、意向承租方须在信息披露截止日16：00前办理受让登记手续并交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。
4、承租方按照合同约定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及时按照合同违约条款处理。
5、被确定为最终承租方后次日起30日内与出租方签署租赁合同，并与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、气、暖等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。
重大事项披露：
1、本项目采用综合评议的竞价方式，具体详见附件。
2、若本项目启动综合评议程序，则意向承租方须在沈交所出具相关通知文件后10日内提交综合评议文件，截至最后一日16:00，逾期提交，视为无效。
承租方资格条件：
（1）意向承租方须是在中国境内注册的法人及非法人组织，且为一般纳税人，具有独立承担民事责任的能力；
（2）本项目不允许联合体承租，承租后不可分租、转租；
（3）有依法缴纳税收的良好记录（须提供3年记录证明文件）；
（4）承租方近三年内未受过行政处罚及被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）（提供国家企业信用信息公示系统信息查询单http://www.gsxt.gov.cn/）（意向承租方提供招租公告期内的网址信息查询截图）。
其他信息
信息披露时间：
2024年11月1日-2024年11月14日16时
勘查信息：
1、查勘时间：公示期内工作时间，提前联系预约 2、查勘地点：辽宁省沈阳市沈河区青年大街56号 3、查勘联系人：李先生 15140005380 4、意向受让方在递交受让申请时须向沈交所提交一份《现场踏勘确认函》作为报名必备要件。
项目照片：
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