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Du Val 地产提供战略机遇。Du Val 投资组合中的三处房产正在向市场出售，为买家提供了收购处于不同开发阶段的资产的机会。
第一个待售房产是Sunnyvale开发项目，该项目占地5537平方米，位于Waitākere Sunnyvale 的101-103 Awaroa Road和9-11 Sunhill Road。
该地块有两个出入口，共有四个永久产权。46 个排屋单元的资源许可已经到位。
鉴于排水、土方和挡土墙工程都将包括在内，该物业的土建工程将在2025年3月前由法定管理人完成，这为买家提供了可观的价值。买家可以考虑使用现有的资源许可证，或进一步变更许可证。
第二处代售房产位于Henderson的64-74 Edmonton Road，占地面积4,832平方米，有六个独立产权。
该项目已获得57个排屋单元的资源许可。虽然资源许可证已经到位，但更改许可证的工作已经开始，这项工作可以由即将到来的买家完成或重新规划。
第三个代售房产位于Māngere，地址为35-37 Walmsley Road，是Mountain Vista Estate的一部分，这是一个总体规划社区，拥有近200套住宅。
买方可以获得该公寓地块，该地块正在建设中，将于2025年8月完工。
该公寓区包括22套公寓，并申请了资源变更许可，以增建13套底层公寓。该项目已取得显著进展，其中19个房源已经预售。
经验丰富的合格建筑商已经就位，以完成开发工作。
根据奥克兰统一规划，Sunnyvale Development和Mountain Vista Estate物业被划为混合住宅郊区用地，Edmonton Road物业被划为混合住宅城市区用地。
Colliers的三位董事Josh Coburn、Blair Peterken和James Appleby，受政府指定与Du Val 地产集团有关联的各实体的法定管理人（来自普华永道新西兰公司）的独家委托，负责销售这些物业。
目前，Colliers正在接受买家的意向书，截止时间为11月20日（星期三）下午4点，除非提前出售。
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Colliers资本市场与用地销售董事Coburn表示，由于有法定管理人介入，这意味着卖方有强烈的出售意愿，这些物业将按照市场需求出售。
“这些开发机会都处于其生命周期的不同阶段，适合不同类型的买家。”Coburn 说，“它们代表着获得一个可以快速推进项目的机会。”
“鉴于人们对Du Val项目的持续关注，我们预计潜在买家的询问将非常踊跃。”
Colliers资本市场总监Peterken说，这些地块的战略位置意味着它们位于奥克兰快速发展的地区，周围有购物中心、学校和主要交通线路等设施。
“随着官方现金利率（OCR）的下调，利率下降，随着经济复苏的迹象，市场需要推出持续的开发项目来满足需求。”
Colliers用地销售董事Appleby指出，积极的销售商、位置优越的地块以及现有的资源许可证，意味着这些房产值得开发商认真考虑。
“我们鼓励所有感兴趣的人与我们联系，探讨各种可能的选择”
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Josh Coburn
Director | Capital Markets
+64 21 990 691
Josh.coburn@colliers.com
语言：英语
Blair Peterken
Director | Capital Markets
+64 21 421 426
Blair.peterken@colliers.com
语言：英语
James Appleby
Director | Site Sales
+64 21 817 366
James.appleby@colliers.com
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