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8月，一则中山富力中心二期拍卖（点此回顾），引起不少网友关注。
就在房频君想了解一下，谁会拿下该项目的时候，赫然发现：
中山富力中心，不卖了！
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达成和解
根据早前拍卖信息，中山富力中心二期将于9月2日进行拍卖，起拍价近1.6亿元。然而，就在开拍前两天，该场拍卖被撤回，理由为：当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产。房频君在搜集资料时发现，原来中山富力中心二期，涉及一宗2023年的财产保全案件。案件裁定书提到，对中山富力房地产开发有限公司名下价值相当于40792631.66元的财产采取保全措施。保全期间，被保全的财产不得转让、出租、抵押、赠与或作其他处分。保全期限分别为冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。
到了2024年3月，中山市中级人民法院就涉案标的物进行了询价评估，评估价超2.2亿元；2024年8月，相关标的物才公开进行司法拍卖。如今，中山富力中心二期取消拍卖，也意味着案件有了进一步进展。![]()
富力地产
销售下降亏损扩大
企查查显示，中山富力房地产开发有限公司，涉及风险百项，名下有多宗拍卖。
此外，该公司被列为失信被执行人、限制高消费等，涉案总金额合共超8.8亿元。
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从股权关系来看，中山富力房地产开发有限公司为富力地产所属子公司。值得一提的是，富力地产在2024年面临多重挑战，包括财务压力、市场表现不佳以及资产出售等。7月9日，富力地产发布一则内幕消息，内容有关债权人向法院提起清盘呈请，首次听证会将在今年9月25日举行。![]()
8月20日，富力地产再发布一则内幕消息，内容提到，该贷款已有足够的抵押品，其中包括本公司一家全资附属公司的全部股权作为质押，该全资子公司间接持有位于中国境内的68间酒店及一栋写字楼。有担保债权人可以行使其权利强制执行抵押品，而不是申请附属公司清盘。
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8月30日，富力地产发布一则海外监管公告，其中提到的信息点相当多，房频君简单列了以下几点（可添加文末客服微信，获取公告全文）：
1、鉴于资金流动性紧张及成交量低迷，本公司的建安支出主要用于完成在建项目及已预售项目的开发及交付；2、鉴于目前通过银行和资本市场融资及再融资能力受限，管理层主要侧重于流动性管理，并在当前的运营环境下负责任地与债权人合作，寻找互利的解决方案；顺带一提，中山市富尚房地产开发有限公司主要负责旧改板块，曾当选中山市城市更新协会副会长单位。那么问题来了，按照目前富力的状况，中山富力中心二期，短期内能否继续动工？
