9.62亿!刚刚,广州白云、花都有宅地成功出让!

文化   2024-12-09 10:13   广东  


刚刚,广州卖出两宗涉宅地!

其中,
白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块,被广州海耀投资开发有限公司(中建国际下属子公司)底价63575万元拿下,折合楼面价约7050元/㎡,回购价为18000元/㎡。


值得一提的是,今年广州出让的前几宗安置房用地不同的是,此次挂牌不仅按照“价高者得”的模式,房企还可以竞回购价。

据媒体报道,这也是广州土拍市场上,首次出现这样竞价模式,对于征拆房企和村民来说都是一件好事,毕竟为安置房支出的成本,也会随之降低。

此外,花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块,被宝信地产底价32627万元拿下,折合楼面价9500元/㎡。



白云区江高镇金沙南路南侧AB0409195地块

地块位于江高镇金沙社区,邻近广清城际江高站,距白云站9公里,距离白云国际机场16公里,交通便利。


配套方面,地块1公里范围内拥有江高镇中心小学、广州市第六十五中学,周边还拥有白云区第二人民医院,以及利达广场、亿达广场等成熟商业配套。


此外,地块距离流溪河仅0.3公里,届时将形成滨河景观带,1公里内有江高文化体育公园供居民健身娱乐,景观资源丰富。



图源:美好江高官微


宗地面积26240(可建设用地面积22544)平方米,计容建面90176平方米,挂牌起始总价6.3575亿元,指定安置商品住房的回购起始价为18000元/平方米,允许降价幅度为100元/平方米。


地块规划为国际商务区,未来将发展为集现代商务、公共服务、生态涵养、文旅休闲、商业服务、综合居住等六大主导功能于一体的城市中心,服务广州、辐射粤港澳大湾区,形成人与自然和谐发展的现代新型城区。

—— 江高镇金沙南路南侧AB0409195地块 ——
重要关联信息示意图

花都区联乡路以西、蔗园路以北CA0201032地块
地块位于地铁9号线莲塘和清布站中间,距离均在1公里以内,北侧即为花都湖湿地公园,拥有一定的景观优势。地块出让面积19080.3㎡,容积率1.8,最大建筑面积34344㎡。

配套方面,地块3公里范围内有拉丁茂广场、百花广场、骏壹万邦等大型商业体;广大附小、广大附中花都学校、新华五小附属凤凰路小学都在地块一公里范围内。

地块起价32627万元,楼面起价9500元/㎡。

地块位置图(数据来源:好地大数据)


本文来源:广州公共资源交易中心、广州市规划和自然资源局白云区分局、
好地讯广东

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