据天眼查显示，天创公司2020年曾获得洪山区杨春湖高铁商务核心区一地块，地价高达52亿元。
10月30日，云南文产城市商业文化综合投资有限公司转让100%股权及转让方对标的企业全部债权，转让底价约4156.58万。而该标的公司的去年净利润仅为0.1万。
再比如10月29日，无锡兆禾文化旅游发展有限公司33%股权及2.46万元债权在上海联合产权交易所挂牌，转让底价约2.5亿。而该标的公司2023年净亏损6144万。
......
能否借助文旅“东风”破局？
一系列“减负”动作，被业内看为是华侨城陷入困境后的“及时止损”。
公开资料显示，华侨城是一家主营旅游及房地产业务的上市公司，多年来依靠“文旅+地产”模式发展，但随着房地产市场深度调整以及其他不可抗力因素，企业不得不面临着双重压力。
在2024年半年报中表示，下半年除加大营销去化力度、强化流动性管理外，也在加强产品创新，做优做强旅游业务。
10月，公司地产业务基本面改善明显，实现合同销售面积23.7万平方米，较1-9月月均销售面积增加94%，同比增加72%；合同销售金额30.3亿元，较1-9月月均销售金额增加61%，同比增加21%。
不过，全年数据仍不及预期。1-10月累计实现合同销售面积133.8万平方米、合同销售金额199.6亿元，分别同比减少20%及42%。
另一方面，企业文旅业务渐有起色。据了解，国庆期间，华侨城旗下欢乐谷公司推出包括国潮非遗绝技、国际街头大秀、电音狂欢在内的多种等创意活动，累计接待游客超120万人次，天津欢乐谷、襄阳度假区国庆假期接待游客量达历史最优。
综合计算，1-10月，华侨城旗下文旅企业合计接待游客6828万人次。其中，10月合计接待游客803万人次，较1-9月月均游客接待量提升20%。
一位文旅行业的资深人士认为，对于华侨城来说，在当前旅游市场持续升温的背景下，尤其是随着冬季旅游旺季的到来，企业应该抓住时机，在品牌运营方面下功夫，以此实现带来新的增长点和经济效益。
据悉，11月11日起，华侨城启动第三届“华侨城团圆季”，欢乐谷公司联动旗下10城12园区推出“惊奇潮玩节”，为游客带来沉浸式文旅新玩法。年末时，欢乐谷公司还将围绕岁末、新年推出新一轮品牌节庆，目的让让游客在欢乐谷感受不一样的节庆氛围。
值得一提的是，我国旅游发展步入快车道，消费者呈现多样化消费需求，旅游市场个性化、深度化的消费需求比较明显。对此，宋红卫提醒称：“对于企业来说，做好文旅也要依托大数据对于客群需求的把握以及客群需求细分后对于精准化运营的赋能，更好地满足不同群体对于个性化，特色化旅游的需求。”
最终，华侨城如何扭转困局、打好“翻身仗”，这个答案或许需要时间来揭晓。
来源：华侨城A公告、天天财经116、杠杆地产、新地产等
让我们一起飞！
房导俱乐部群来啦！
本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群，成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者，房地产和配套企业从业人士、专家、学者，高端投资置业人群，以及对房地产政策、市场，感兴趣的人士。
在这里，我们将分享、交流中国房地产政策、市场、项目及城市运营、产业经济、特色小镇等信息，不定期组织热心读者、房地产及其上下游产业链之间的交流互动沙龙等。
目前已有1W+人加入房导俱乐部群。进群请扫描以上二维码添加小编微信（微信号：fangcnet2020），并备注公司、职位和姓名，即可直接申请进群，不备注公司信息一律不通过申请！感谢配合！
更多精彩内容：
