2024年，沈阳城中村改造热潮不断！最大规模项目现已封顶
楼市
2024-11-25 07:03
辽宁
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说起城中村改造，今年沈阳已经大刀阔斧的干了一整年。从年初官宣要率先启动25个城中村改造项目开始，到后续征地拆改、规划设计、施工建设等一系列工作的落实，再到现在最大规模项目封顶，让人不禁感慨沈阳正以惊人的速度在焕发着新的活力。![]()
“城改”一年，初见成效具体来看，沈阳这个最大规模的城中村改造项目就是铁西区，余粮村、宁官村的改造。![]()
该项目位于沈阳中关村科创基地核心区，也是今年沈阳首个供地出让并摘牌建设的安置房项目，由沈阳中德园开发建设集团有限公司全过程管理，于今年4月开工建设，总投资40亿元，计划建设回迁安置房2985套。这次封顶的是其中一部分，提供了544套住房。![]()
可以说它的迅速落成和顺利封顶，对于整个沈阳城中村改造项目也是能起到很大程度上的带动作用。关于城中村改造，给大家的感觉可能是已经提了很多次，说了很久。可是仔细回想一下，其实今年只是城中村改造的第一年，城中村改造这件事是在去年7月份才传出的消息。各大城市都处于摸索阶段，沈阳也不例外，所以一开始沈阳在建立城中村改造项目储备库和项目清单时，就已经明确要选取项目策划包装成熟、群众改造意愿强烈、启动后可迅速实现资金回笼的项目。为的就是“打响城中村改造的第一枪”，现在看来沈阳也的确在今年做出了一些成绩和效果，让大家看到了沈阳对于城市发展建设的决心与动力。![]()
改善安置，一片向好那么除了上文中提到的余粮村、宁官村，今年多次被提及到的还有和平区的上河湾板块，大东区的榆林片区，以及于洪区甘官片区等等。其中和平上河湾城中村改造作为2024年全国首批、东北首笔获得专向借款的项目，它的进展也同样备受关注。当然，该片区的改造进度也是不负众望，上半年陆续进行了征地拆除整改的工作，下半年区域内的相关地块，白塔堡河-2号地块就被沈阳益昇城市建设发展有限公司以3745元/建筑平方米的价格获得。![]()
同时明确到，该地块住宅部分全部用于回迁安置，不得对外销售。紧接着地块规划也公示出来，项目要打造9栋“高层”住宅，分为18层和24层建筑，共计816套住房。此外还有沈河区马官桥北、高官台西、新立堡等城中村改造项目也在进行当中，相关道路、交通、排水、电气等基础配套设施的建设都包含在内。综上所述，相信大家也都感受到了，沈阳各区的城中村改造在这一整年的时间里都有了初步的进展，也探索出了适应各区域改造发展的一些模式和方法。对于曾经生活在这片热土的居民们而言，他们也是感慨万千，见证着这片土地的变化。从原来的旧屋到如今的高楼，他们也将迎来更好的生活。![]()
眼下，沈阳城中村改造的热潮仍然在继续，未来还会有更多的项目破土动工，让整个沈阳城变得更加光鲜，更加宜居，也更加繁荣。最后，希望2025年的城中村改造能推进的更顺利一些，也期待能给大家带来更多的惊喜。![]()
