加拿大怀孕租客遭房东驱逐!法院裁定房东要赔偿$15万!

民生   2024-11-16 06:02   加拿大  


本文章转载自:加国都市生活(WeChat ID:dushi-ca


一场涉及租客、房东和物业管理公司之间的纠纷,最终卑诗省最高法院做出裁决,要求物业管理公司赔偿租客 15 万。

Daily Hive 报道,这个租屋事件很复杂,简言之,海外房东驱逐了一对租客夫妇,当时租客的妻子怀孕中。

租客不仅对于遭驱逐提出申诉,也试图向房东报销更换房屋暖气系统的 15,000 加元费用。

此外,物业管理公司试图与卑诗住宅租赁部门 (RTB) 进行抗争,因为管理公司认为真正的责任在于业主,所以应该是业主要支付费用。但在租赁合约中,物业管理公司将自己列为房东。

这个租屋纠纷首先由 RTB 裁定,而 RTB 裁定物业管理公司 Coldwell Banker Prestige Realty 需向前租客 (夫妇) 支付近 12 万。管理公司不服,因此将案件告上了卑诗最高法院。

最终法官 Maegen Giltrow 支持 RTB 决定,裁定物业管理公司须向前租户支付一共达 15 万费用。除了 12 个月的租金外,被拖欠的损坏押金、宠物押金、紧急暖气维修费用和申请费等,共 15 万。

根据法庭文件,妻子已经怀孕的这对夫妇被房东驱逐离开西温的房子后,并没有人搬进那栋西温大宅,该房屋是被挂牌出售。
物业管理公司试图将责任推卸给业主;然而,在司法审查期间,RTB 和最高法院法官均发现该公司在案件中是以房东身份在运作。
法官写道:“Coldwell Banker 通过合约向业主提供服务,直接签订租赁合同,在整个租赁期间作为房东向租户提供唯一的联系方式,并根据 RTA 的规定终止租赁。Coldwell Banker 因这项服务而获得了业主的报酬。”
她补充说,Coldwell Banker 和业主需要在私人法律问题上厘清他们之间的责任,而不是在涉及前租户的 RTB 听证会上。
编辑:YUAN
编审:言西早

卡尔加里吃喝玩乐
卡尔加里吃喝玩乐是WeMeida新媒体集团旗下加拿大卡尔加里中文门户平台,下设新闻、黄页、房屋、工作等频道。近日推出的“微生活小程序”提供更多生活类便民信息。
 最新文章