近日乐清金溪花园小区业主在社交媒体爆料称：乐清一房开私自将金溪花园小区会所出租，引发业主不满。
据网友描述：新湖房开在小区业委会成立之前，在未告知全体业主的情况下直接向外出租了金溪花园北区会所-私宴区，并且在装修时物业公司也未通知全体业主。
在关于会所被物业/房开出租给私厨的业主意见调查投票中，参与投票的业主共计406人，投票结果显示：395人对于会所被出租一事完全不知情，403人不支持物业擅自出租会所，402人要求私厨立刻停止营业并搬离小区。
前期，小区业主在浙里办对此事进行投诉，住建部门回复小区会所属于公摊面积，归全体业主所有，相关管理应移交给业委会，因目前业委会尚未成立，业委会成立后，由业委会召开会议讨论决定会所的使用和管理。
目前，房开擅自将会所以远低于市场价的价格（5万元/年）租给私厨，业主要求房开或者物业提供租赁合同，物业称合同在走流程无法提供，但是私厨已对外营业将近一个月，租赁合同是否真实存在？
擅自出租会所已经侵犯了金溪全体业主的合法权益，且用于私厨办理营业执照的产权证明上的产权人是乐清新联投置业有限公司，而非金溪花园小区的开发商乐清新湖联合置业有限公司，因此，私厨营业执照的办理流程及相关资料是否存在瑕疵？
金溪花园全体业主对此事非常关心及重视，并且业委会正在积极筹备中，希望社区、街道及相关部门能听到金溪花园全体业主的呼声，维护小区每一位业主的合法权益！
真正的业主都还没入住，外人拿业主们花钱装修的会所，用的真惬意。
小编查到该小区，2手房市场价在2万多一平，很多都是大平层，一套房子在500多万左右，也算是高端住宅了，如今闹出这样糟心事对业主来说也是无语。
