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玩大了！
上海楼市内环促销底线又被刷新了，普陀全新盘建发海阅首府项目开盘即打折，推出优惠：
1）100及103户型优惠4%
2）127及141大户型优惠2%
zui低约等于96折既可以上车！这个盘是要把竞品楼盘给逼死的节奏！另外，项目房价表已出，最低单价仅6.5万/㎡，就能上车浦西中环，性价比超高！![]()
而且该盘产品品质极高。以科技住宅为例，项目引入智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”，可与21万的翠湖品质相媲美。· 恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；
·恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！
·恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；
· 恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航。
· 恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。
在当前的房地产市场中，建发海阅首府以其独特的魅力脱颖而出，成为了众多购房者关注的焦点。该项目不仅价格低于周边竞品，而且在品质上更是堪称典范，无疑给周边项目带来了巨大的压力。
建发海阅首府还具备以下几大优势：
1）建发海阅首府的一大亮点便是其极具竞争力的价格。本次过会均价仅约8.1万/平，而周边其他新房如宝华桃浦项目、金茂桃浦项目、中环桃浦项目等的均价都约为8.3万/㎡，这意味着选择建发海阅首府，购房者至少可以省约2000元/㎡，性价比之高显而易见。不仅如此，将其放在整个上海市场来看，其价格优势更加突出。
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2）如今上海中环沿线附近的地铁新房价格普遍较高，几乎都在10万/㎡以上，而建发海阅首府8.1万/㎡的过会均价，无疑是高性价比之选。![]()
3）除了价格优势，建发海阅首府的地段和交通也十分优越。作为桃浦真正的地铁房，该项目直线距离15号线祁安路站仅约500米，是板块内距离地铁站最近的项目，地段优势明显。![]()
4）而在产品品质方面，建发海阅首府更是精益求精。项目从外到内的设计与装标，堪比沪上豪宅。智慧五恒科技系统、多楼栋设有架空层、采用AEG等德国一线品牌以及对高端材质细节的精准把握，使得该盘成为了上海中环沿线豪宅的典范。诸如巴西金石材、珐琅板、手绘彩玻等珍稀材料和工艺的运用，以及五星级酒店奢华感和纯正的海派艺术气质的融合，都让这个项目在众多竞品中独树一帜！
对此盘感兴趣
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一房一价表：
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建发·海阅首府的地段和位置在当下来说，是普陀发展的重点，因为项目地处桃浦智创城这一重磅规划的利好加持。首先，桃浦智创城是长三角总部商务龙头，规划体量超过两百万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）板块内未来的产业能级和体量足以对标张江、前滩，巨大产业能量亟待爆发！
其次，作为全新规划的产业板块，桃浦新导入的数十万人口，普遍都是受教育程度高、素质高、收入高的产业人才。对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。同时该盘虽然位于中环，但通勤效率和配套能级一点不输同环线价格更高的新房。
交通方面，项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线1.5公里可直达中环，快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。![]()
商业方面，项目周边的TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。医疗方面，德济医院、天佑医院等都在项目周边约3公里范围内，国华人寿上海普陀康养中心已竣工，为健康保驾护航。教育方面，板块内有上外附属普陀实验学校（公办）、儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等教育资源。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
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生态资源方面，直线距项目约1.5公里的桃浦中央绿地，首期已成型并开放。休闲资源方面，绿地地下空间的普陀冰上运动中心，有约5000㎡的标准真冰场，还有游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房等专业运动场所。![]()
建发·海阅首府通过传承海派文化，融合海派技艺，展现的极高浓度的海派风格！约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造的门头，整体形制神似外滩汇丰银行大厦，细节装饰又有外滩上海海关大楼的影子，海派建筑沉稳的气质扑面而来，有一种回到外滩万国建筑群的感觉。走进落客区，头顶美轮美奂的约300㎡彩色玻璃穹顶，灵感来自于和平饭店，融入老洋房PRADA荣宅的特殊徽章转译。其中水波纹玻璃、镶嵌玻利维亚蓝奢石带来了丰富的层次感，光影相间的繁复感，仿佛让人步入时光长廊，这样充满艺术性的归家礼仪，让人一眼着迷！落客区的壁灯，取材于华尔道夫酒店经典形制，宛如艺术品。中央是纯铜锻造的大型艺术水法雕塑，地面则是通过对玉兰花绽放形态的抽象提取，质感与内涵并存！项目的门楼采用了上海海鸥丽晶酒店同款巴西金石材，细节打造凹缝、线脚的多重叠级，形成立面层次丰富的明暗对比。门扇部位以陶瓷镶嵌铜丝工艺，配纯手工掐丝珐琅贴片的精制拼贴，不喧宾夺主的同时又自带低调的冲击力，用通透沉稳给室内空间定了调。进门之后的接待大厅，同样融入了大量荣宅、和平饭店的经典元素，将海派建筑的奢贵与优雅完美演绎。矗立两旁的是进口奢石巴西乌金石打造的大理石柱，庄重典雅。点缀画面中央的是玻利维亚蓝，这是世界上储存量极少的石材之一，被称为奢石中的劳斯莱斯。地面的拼花灵感来自伦敦瑰丽酒店，黑白相间，有一种神秘厚重的感觉。约30米的艺术连廊，经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。灵感择取上海著名的10处海派名园，比如马勒别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊等。每一处皆有独特的气质与故事，秋日阳光走在如此唯美的园林中，尊崇感和松弛感油然而生！![]()
值得一提的还有：为了满足不同年龄段业主的需求，项目在多楼栋设有架空层，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，并且将海派元素融入其中，有一种五星级酒店长廊的既视感！未来业主将足不出户畅享充满海派调性的日常休闲生活！建发·海阅首府高浓度的海派风格，经典元素的融合，文化礼序与内在审美的结合以及精益求精的细节，都体现了海派住宅新的价值维度。![]()
市面上备受认可的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度的较少了过道等面积浪费。
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建面约103㎡3房户型
第一，三开间朝南。大尺度横厅才是采光的杀手锏。而这样的巨幕面宽在够住的情况下可以成为超大公区，也随时可以隔出书房或其他功能间适配更长家庭周期！第二，灵动空间。全屋5个飘窗+南向观景阳台，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。第三，超豪华主卧。自带衣帽间和卫生间，私密性和舒适度双爆表！建面约103㎡户型样板间实景抢先看：
建面约127㎡4房户型
建面约127㎡直接进阶4房，功能性拉满，适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。
同样是南向横厅设计，并拉伸至4开间，巨幕视野，采光性能爆表！
主卧豪华套房设计，也有足够的收纳空间，实现主卧小家化！
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④建面约141㎡4房户型图：
目前中环千万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！
格局上延续了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！
主卧超大尺度套房设计，自带270°转角L型飘窗，实现无界视野和优异采光，躺在床上也能享受环幕赏景！
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建面约141㎡户型样板间实景抢先看：
据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！此外，建发·海阅首府引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”，品质堪比 21 万的翠湖。这也是建发第一次如此诚意满满地呈现品质之作！升级的不仅仅是质感，更有家庭生活的安全与舒适。智慧科技系统让业主的家始终保持舒适的温度、湿度、空气清新度，让业主享受高品质的生活。
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