上周焦点
经济学家警告称，如果澳联储在8月会议上因应对高于预期的通胀而仓促加息，可能会将澳大利亚推向经济衰退。德勤访问经济学的一份新报告指出，如果不是联邦政府的第三阶段减税措施，无论中央银行未来的行动如何，经济在未来12个月内都将走向衰退。
澳大利亚统计局将于下周发布6月份季度的通胀数据，这是储备银行董事会8月5日至6日会议前的关键数据发布。德勤表示，经济正处于十字路口：一方面，高于预期的通胀可能迫使中央银行将现金利率从目前12年来的最高点4.35%进一步提高；另一方面，如果通胀数据相对温和，银行可能会保持利率不变，维持低失业率和经济复苏的窄路。
德勤访问经济学首席经济学家Pradeep Philip表示，这将是自2021年通胀首次飙升以来最棘手的中央银行董事会会议之一。他指出：“我们的最大担忧是，对通胀的膝跳反应式加息将摧毁目前正在进行中的谨慎复苏。”
投资管理公司State Street Global Advisors的亚太区经济学家Krishna Bhimavarapu也认为，8月份的加息将是一个错误。他表示，劳动力市场有冷却迹象，家庭支出疲软，通胀有可能在今年内达到储备银行2-3%的目标范围。
德勤的报告还指出，新西兰的中央银行将利率提高到5.5%，但该经济体在过去18个月中一直在技术性衰退中徘徊，失业率也上升至4.3%。Philip表示，新西兰的经验表明，仅提高利率并不能更快地抑制通胀，并为储备银行提供了教训。
财政部长Jim Chalmers表示，政府的经济计划是负责任的，如果没有工党的管理，家庭将面临更大的困难。
参考来源
Brisbane Times
Sydney Morning Herald
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上周拍卖结果
— 悉尼：696套房屋参与拍卖，421套拍卖结果上报，292套售出，清空率为69%，拍卖总价值380,796,626澳元，房价中位数1,577,500澳元；
— 墨尔本：813套房屋参与拍卖，535套拍卖结果上报，338套售出，清空率为63%，拍卖总价值289,116,376澳元，房价中位数950,000澳元；
周六悉尼拍卖价前5：House
▼TOP 1. AUD $8,901,000
Address: 38 Myrna Rd, Strathfield NSW 2135
Land Size: 809 sqm
House | 7 Bed | 7 Bath | 10 Parking
▼TOP 2. AUD $4,950,000
Address:8 Clifton Rd, Clovelly NSW 2031
Land Size: 246 sqm
House | 4 Bed | 3 Bath | 3 Parking
▼TOP 3. AUD $4,950,000
Address:59 Broughton St, Concord NSW 2137
Land Size: 530 sqm
House | 5 Bed | 5 Bath | 2 Parking
▼TOP 4. AUD $4,500,000
Address:10 Boden Av, Strathfield NSW 2135
Land Size: 765 sqm
House | 4 Bed | 3 Bath | 3 Parking
▼TOP 5. AUD $4,260,000
Address:2 Boulton St, Putney NSW 2112
Land Size: 890 sqm
House | 3 Bed | 1 Bath | 1 Parking
周六悉尼拍卖价前5：Unit
▼TOP 1. AUD $5,500,000
Address: 12/104 Darley Rd, Manly NSW 2095
Unit | 3 Bed | 2 Bath ｜3 parking
▼TOP 2. AUD $2,425,000
Address: 2/10-12 Woods Pde, Fairlight NSW 2094
Unit | 2 Bed | 2 Bath ｜1 parking
▼TOP 3. AUD $2,425,000
Address: 7A Ronald Av, Ryde NSW 2112
Semi | 4 Bed | 3 Bath | 2 Parking
▼TOP 4. AUD $2,400,000
Address:32 Merville St, Concord West NSW 2138
Duplex | 5 Bed | 3 Bath | 2 Parking
▼TOP 5. AUD $2,279,777
Address:3A Talinga St, Carlingford NSW 2118
Semi | 4 Bed | 2 Bath | 2 Parking
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