上周焦点
在围绕公共支出和高通胀的政治争论后，选民对Labor（工党）在国家财政管理方面的评分下降，更多支持转向了Coalition（联盟党），这在预算管理方面是一次重要的考验。
过去四周内，Labor的初选支持率从28%上升到29%，在经历了数月的下滑后取得了小幅但重要的增长。而Coalition的核心支持率则从38%下降到37%。然而，在经济管理上，Coalition巩固了对Labor的领先地位，并在预算政策上进一步扩大优势，尤其是在澳大利亚储备银行（RBA）指责联邦和州政府支出加剧通胀压力的情况下。
调查结果显示，Opposition Leader Peter Dutton（反对党领袖彼得·达顿）在全国领导人偏好上继续以36%对35%的微弱优势领先Prime Minister Anthony Albanese（总理安东尼·阿尔巴尼斯）。
由Resolve Strategic为本报进行的Resolve Political Monitor调查确认了生活成本对家庭的压力：56%的选民预计未来一年全国前景会恶化。
当被问及谁在管理国家财政方面表现更好时，选民强烈倾向于Dutton和Coalition：41%选择了联盟党，只有23%选择了Albanese和Labor。过去一个月里，Coalition在这一指标上的领先优势从15个百分点扩大到18个百分点。
在管理经济的最佳党派和领导人选择上，40%选民支持Dutton和Coalition，23%支持Albanese和Labor。联邦议会将于周一复会，主要党派在政府支出问题上存在分歧，而RBA上周修订了其预测，表示通胀将在明年晚些时候保持在2%到3%的目标范围之上。
RBA将国内需求归咎于通胀压力上升，并将政府支出列为一个因素，这使得Albanese和Treasurer Jim Chalmers（财长吉姆·查尔默斯）在支出决策上受到挑战。RBA在将现金利率维持在4.35%时表示，公共需求预计将比之前预期的更强劲，这反映了联邦和州及地区政府最近的公共支出公告。RBA行长Michele Bullock表示，公共需求抵消了私人需求的疲软，并补充道，这不一定会对通胀产生上行压力。
与此同时，RBA助理行长Sarah Hunter反驳了政府关于经济的说法，称需求有点过热，并表示Labor为能源账单提供补贴的措施不会有助于实现通胀目标的持续回归。
影子财长Angus Taylor呼吁削减支出以缓解通胀压力，他指出联盟党已经拒绝了价值$450亿的Labor政策，但他没有具体说明哪些削减措施会迅速影响通胀。他上周表示，我们需要看到劳动生产率的改善。我们需要看到公共支出反映出降低通胀的必要措施。
尽管政府试图避免与中央银行的争执，Chalmers却拒绝了RBA关于经济增长的观点，并表示预算支出并非推高价格的主要因素。鉴于所有的数据和反馈，很难维持经济过热或人们有太多闲钱的观点，因为数据显示情况并非如此。
在RBA的警告后，政府选择继续推进一项$36亿的两年期托儿工人工资补贴，而不是停止支出，这反映了联邦内阁维持经济增长和提高工资的强烈意愿。
当选民被问及谁最有能力控制生活成本时，34%的人选择了Dutton和Coalition，23%选择了Albanese和Labor。过去一个月里，Coalition在这一方面的领先优势从7个百分点增加到11个百分点。
Reed说：“大多数选民目前对政治事件和政策辩论漠不关心，因此我们几乎没有证据表明最近的人事调整、减税、托儿补贴或支出辩论影响了投票选择。Labor从一些明确的立场中受益，但许多选民仍在传达他们希望在应对生活成本、住房和犯罪方面看到更多行动的消息。”
《Resolve Political Monitor》在周三至周日对1607人进行了调查，误差幅度为2.4%。这意味着所有初选投票的变化都在误差范围内。由于此次调查要求选民以填写下议院选票的方式提名他们的初选票，结果中没有“未决定”类别。一些其他调查在得出最终结果前会剔除“未决定”群体。
10月交房！Rosella Place 第二期重磅来袭！悉尼西北升值黑马——公寓篇
上周拍卖结果
— 悉尼：686套房屋参与拍卖，408套拍卖结果上报，257套售出，清空率为63%，拍卖总价值325,270,500澳元，房价中位数1,546,000澳元；
— 墨尔本：882套房屋参与拍卖，627套拍卖结果上报，413套售出，清空率为66%，拍卖总价值343,691,476澳元，房价中位数1,009,000澳元；
周六悉尼拍卖价前5：House
▼TOP 1. AUD $12,250,000
Address: 7 Newton Rd, Strathfield NSW 2135
Land Size: 1423 sqm
House | 6 Bed | 6 Bath | 8 Parking
▼TOP 2. AUD $7,800,000
Address: 41 Robertson Rd, Centennial Park NSW 2021
Land Size: 727 sqm
House | 4 Bed | 1 Bath | 2 Parking
▼TOP 3. AUD $4,600,000
Address:133 Raglan St, Mosman NSW 2088
Land Size: 566 sqm
House | 2 Bed | 2 Bath | 1 Parking
▼TOP 4. AUD $4,100,000
Address:15 Karuah St, Greenacre NSW 2190
Land Size: 556sqm
House | 6 Bed | 6 Bath | 5 Parking
▼TOP 5. AUD $4,010,000
Address:42 Temple St, Stanmore NSW 2048
Land Size: 199 sqm
House | 4 Bed | 3 Bath | 2 Parking
周六悉尼拍卖价前5：Unit
▼TOP 1. AUD $4,520,000
Address: 5/81 Point St, Pyrmont NSW 2009
Unit | 3 Bed | 2 Bath ｜2 parking
▼TOP 2. AUD $2,670,000
Address: 10 Buffalo Rd, Gladesville NSW 2111
Semi | 5 Bed | 4 Bath ｜2 parking
▼TOP 3. AUD $2,200,000
Address: 1a Nambucca St, Turramurra NSW 2074
Townhouse | 3 Bed | 2 Bath | 2 Parking
▼TOP 4. AUD $1,900,000
Address:14 Chambers Cct, Warriewood NSW 2102
Townhouse | 4 Bed | 2 Bath | 2 Parking
▼TOP 5. AUD $1,850,000
Address:9A Folkestone Pl, Dural NSW 2158
Semi | 3 Bed | 2 Bath | 2 Parking
(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.
《繁花》唯有土地与明日同在—— 悉尼西北 Gables，一种全新的生活方式。
ontact us!
欢迎来看房！
欢迎拨打电话 (02) 9412 4541
或email: info@realtisan.com.au
预约看房
IRING NOW
我们招聘啦！
多一份了解，多一份选择，Realtisan一定适合最优秀的你！
更多详情欢迎在公众号留言
或联系 Realtisan
P: 02 9412 4541
E: info@realtisan.com.au
Realtisan遠大瑞辰是一家以崇尚至善、臻于完美的敬业和精业文化为本，为客户提供澳洲房产「解决方案」和「相关服务」的专业机构，专注于悉尼和澳洲其他城市「房产研究和分析」多年。
我们相信
If you want to go fast, go alone.
If you want to go far, Go Together.
Email：info@realtisan.com.au
Phone：02 9412 4541
Suite 203, 13 Spring Street, Chatswood NSW 2067
www.realtisan.com.au
