储备银行的抉择:如何在抑制通胀与保障就业中取得平衡——悉尼拍卖清空率64%

文摘   2024-09-30 06:00   澳大利亚  
周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,悉尼的房产拍卖清空率为64%,墨尔本的房产拍卖清空率为65%

焦点新闻

澳大利亚储备银行在完成其任务——控制通胀和稳定经济方面表现出色。但问题是,他们能否在此过程中帮助我们保住工作?
随着储备银行采取一系列提高利率的措施应对通胀,许多澳大利亚人开始担心这些经济政策的长期影响。提高利率虽然有助于遏制通胀,但也可能导致经济放缓,从而影响企业盈利和就业市场。
目前,许多家庭感受到房贷压力的增加,同时企业面临更高的借贷成本,可能会减少招聘或进行裁员。在这种背景下,人们不禁要问:储备银行是否能在确保经济稳定的同时,帮助我们保住工作?
到目前为止,每次发布通胀或就业数据时,国家都屏住呼吸,随后松了一口气。对许多人来说,情况变得有些艰难,而对少数人来说,更加艰难。但通胀,这个头号公敌,正在逐渐消退,而且我们大多数人仍然拥有工作。
虽然储备银行可能还没有为自己欢呼庆祝,但它肯定对目前的进展感到谨慎乐观。然而,随着银行接近终点,保持平衡将变得更加困难。储备银行一直专注于压缩通胀,并且取得了一定的成效。但劳动力市场正在减弱,如果持续保持高利率,可能会在我们意识到之前对就业产生全面影响。
墨尔本大学的劳动力经济学家Jeff Borland教授指出,尽管近期数据表明储备银行取得了一定成功,但如果不尽早调整思路,可能会面临大规模裁员的风险。Borland还指出,尽管澳大利亚的通胀率与其他国家相比并没有显著上升,但我们需要关注的是,储备银行的政策是否过于专注于控制通胀,而忽视了就业市场。
相比美国、英国和加拿大,澳大利亚的情况相对较好。部分原因是澳大利亚对利率变化的反应速度较快,特别是由于我们大部分房主使用浮动利率贷款,这意味着利率变化几乎立即对他们产生影响。
尽管通胀率逐渐下降,但澳大利亚的经济仍在“过热”,这表明储备银行仍有理由保持目前的政策方向。储备银行不会急于降低利率,除非就业市场进一步恶化或通胀率稳步回到目标区间。然而,失业对于受影响的人来说将带来改变人生的长期后果。因此,储备银行在控制通胀的同时,或许需要开始更多地关注如何保住我们的工作。

10月交房!Rosella Place 第二期重磅来袭!

悉尼西北升值黑马——公寓篇

上周拍卖结果

— 悉尼:1167套房屋参与拍卖,688套拍卖结果上报,440套售出,清空率为64%,拍卖总价值554,971,499澳元,房价中位数1,600,000澳元;

— 墨尔本:129套房屋参与拍卖,65套拍卖结果上报,42套售出,清空率为65%,拍卖总价值28,343,150澳元,房价中位数700,500澳元;


周六悉尼拍卖价前5:House

▼TOP 1. AUD  $9,200,000

Address: 25 Bangalla St, Warrawee NSW 2074

Land Size: 1682 sqm

House | 5 Bed | 4 Bath | 3 Parking

▼TOP 2. AUD  $9,100,000

Address: 7 Cable St, Wollstonecraft NSW 2065

Land Size: 997 sqm

House | 5 Bed | 4 Bath | 2 Parking

▼TOP 3. AUD  $8,000,888

Address:2 Myee Av, Strathfield NSW 2135

Land Size: 765 sqm

House | 5 Bed | 7 Bath | 5 Parking

▼TOP 4. AUD  $6,550,000

Address: 16 Glendon Rd, Double Bay NSW 2028

Land Size: 370 sqm

House | 3 Bed | 2 Bath | 2 Parking

▼TOP 5. AUD  $6,000,000

Address:148 Livingstone Rd, Marrickville NSW 2204

Land Size: 531 sqm

House | 4 Bed | 5 Bath | 4 Parking


周六悉尼拍卖价前5:Unit

▼TOP 1. AUD   $11,000,000

Address: 1/8-10 Notts Av, Bondi Beach NSW 2026

Unit  | 1  Bed |  1 Bath |2 parking

▼TOP 2. AUD   $9,200,000

Address:315/180-186 Campbell Pde, Bondi Beach NSW 2026

Unit | 3 Bed |  3 Bath |2 parking

▼TOP 3. AUD   $4,915,000

Address:27/42 Macleay St, Elizabeth Bay NSW 2011

Unit  |  2 Bed |  2 Bath | 1 Parking

▼TOP 4. AUD  $2,800,000

Address:501/2 Village Dr, Breakfast Point NSW 2137

Unit | 3 Bed | 2 Bath | 2 Parking

▼TOP 5. AUD   $2,600,000

Address:3/53 Glenayr Av, North Bondi NSW 2026

Unit |  2 Bed |  2 Bath  | - Parking

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.


错过即不再有!悉尼西北Rouse Hill 精选已成功注册土地 价格低至$2400每平方米

c

ontact us!

欢迎来看房!




欢迎拨打电话 (02) 9412 4541

或email: info@realtisan.com.au

 预约看房



H

IRING NOW

我们招聘啦!



多一份了解,多一份选择,Realtisan一定适合最优秀的你!




更多详情欢迎在公众号留言

或联系 Realtisan

P: 02 9412 4541

E: info@realtisan.com.au



Realtisan遠大瑞辰是一家以崇尚至善、臻于完美的敬业和精业文化为本,为客户提供澳洲房产「解决方案」和「相关服务」的专业机构,专注于悉尼和澳洲其他城市「房产研究和分析」多年。

我们相信

If you want to go fast, go alone.

If you want to go far, Go Together.



Email:info@realtisan.com.au

Phone:02 9412 4541

Suite 203, 13 Spring Street, Chatswood NSW 2067

www.realtisan.com.au


【免责声明】Realtisan微信公众平台致力于为大众原创,分享,精选房产、投资、理财等资讯。转发文章的版权属于原作者,部分文章推送时未能与原作者取得联系,或无法查实原作者姓名,还请谅解。如觉侵权,或涉及版权问题,烦请联系小编,感谢!欢迎八方来稿,Realtisan平台大门永远向各位原创大牛们敞开!

Realtisan澳洲远大瑞辰
Realtisan是一家以崇尚至善、臻於完美的敬業和精業文化為本,為客戶提供澳洲房產「解決方案」和「相關服務」的專業機構,專注於悉尼和澳洲其他城市「房產研究和分析」多年。
 最新文章