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最新的数据显示，尽管通胀因政府补贴和较低的汽油价格有望降至多年最低水平，但澳大利亚人尚未利用第三阶段的减税进行大规模消费。
西太平洋银行从100万名客户中收集的数据表明，自7月1日实施减税以来，大部分额外收入已被存入储蓄账户。减税对年收入$5万澳元的人每周增加约$17.90澳元，对年收入$10万澳元的人每周增加近$42澳元，这本可能引发消费和通胀飙升的担忧。
不过，西太平洋银行经济学家Jameson Coombs表示，目前的数据显示，大部分减税收入被存入了储蓄账户，而不是用于额外消费。他指出，7月份，减税为个人平均增加了$220澳元的税后收入，其他形式的收入增加了$860澳元，但其中70%的额外收入流入了储蓄。虽然7月份收入有明显的增加，但并没有出现超出正常月度波动的消费激增。然而，储蓄流入量在7月显著增加，是自2021年中期以来的最高。
如果家庭继续将减税收入用于储蓄而非消费，可能会缓解今年下半年通胀上升的担忧。预计澳大利亚统计局本周发布的数据将显示，月度通胀指标降至自2021年以来的最低水平，当时经济刚从COVID-19疫情中复苏。上个月价格有所下降，整体通胀率预计从6月的3.8%降至约3.3%。
ANZ高级经济学家Catherine Birch预计，年通胀率将降至3.3%，这主要得益于电价大幅下跌、燃料价格环比下降3.1%以及水果和蔬菜价格回落的推动。不过，租金、新房建设成本、天然气、服装和假期价格则有所上涨。Birch指出，7月26日开始的奥运会可能推高了国际假期价格。自7月以来，汽油价格持续下降，悉尼和墨尔本的每周平均价格分别下降了$14澳分和$25澳分/升。
联邦银行经济学家Stephen Wu认为，政府能源补贴也是年度通胀大幅下降的一个原因。随着联邦补贴的全面实施，预计8月电价可能下降多达20%。然而，财年结束的折扣活动可能会推高服装和鞋类的价格。
10月交房！Rosella Place 第二期重磅来袭！悉尼西北升值黑马——公寓篇
上周拍卖结果
— 悉尼：859套房屋参与拍卖，518套拍卖结果上报，351套售出，清空率为68%，拍卖总价值413,499,276澳元，房价中位数1,580,000澳元；
— 墨尔本：942套房屋参与拍卖，700套拍卖结果上报，437套售出，清空率为62%，拍卖总价值346,978,436澳元，房价中位数901,125澳元；
周六悉尼拍卖价前5：House
▼TOP 1. AUD $13,000,000
Address: 154 Macpherson St, Bronte NSW 2024
Land Size: 418 sqm
House | 5 Bed | 4 Bath | 2 Parking
▼TOP 2. AUD $6,325,000
Address: 2 Denham St, Bondi NSW 2026
Land Size: 547sqm
House | 4 Bed | 1 Bath | 2 Parking
▼TOP 3. AUD $6,218,888
Address:72 Wallalong Cr, West Pymble NSW 2073
Land Size: 1062 sqm
House | 5 Bed | 5 Bath | 4 Parking
▼TOP 4. AUD $6,039,000
Address:53 Ellalong Rd, Cremorne NSW 2090
Land Size: 533sqm
House | 5 Bed | 3 Bath | 2 Parking
▼TOP 5. AUD $5,755,000
Address:63 Louisa Rd, Birchgrove NSW 204
Land Size: 289 sqm
House | 3 Bed | 2 Bath | - Parking
《繁花》唯有土地与明日同在—— 悉尼西北 Gables，一种全新的生活方式。
周六悉尼拍卖价前5：Unit
▼TOP 1. AUD $2,566,000
Address: 5/8-10 Hill St, Coogee NSW 2034
Unit | 3 Bed | 2 Bath ｜1 parking
▼TOP 2. AUD $2,430,000
Address: 55B Yathong Rd, Caringbah NSW 2229
Semi | 5 Bed | 3 Bath ｜2 parking
▼TOP 3. AUD $2,225,000
Address:1/3 Manning Rd, Double Bay NSW 2028
Unit | 2 Bed | 1 Bath | 1 Parking
▼TOP 4. AUD $1,975,000
Address:6/41 Ashburner St, Manly NSW 2095
Unit | 2 Bed | 1 Bath | 1 Parking
▼TOP 5. AUD $1,960,000
Address:3/49 Henderson Rd, Alexandria NSW 2015
Terrace| 4 Bed | 2 Bath | 2 Parking
(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.
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