村友们 好！
2025年1月已经过去了，市场走向如何？
多伦多地产局的正式市场报告还没有出笼，下面是根据地产原始数据对GTA地区独立屋和公寓Condo市场做的两张统计图表，供村友们参考：
根据统计图，两个市场情况简单总结（图在总结之后发出）：
【独立屋市场】
交易量同比下降19%，连比下降11.4%；
新上盘独立屋出售数量同比增长49.3%，连比增加154%；
房屋价格：同比上升1.5%；连比上升1.9%；
交易售价高出挂牌要价的数量比例28.1%, 低于要价的比例69.1%
【Condo公寓市场】
公寓交易量同比下降25.6%，月环比下降6.4%。
新上市公寓数量同比增长37.3%，月环比增长138.7%。
公寓价格同比下降2.0%，月环比持平。
Condo出售价格高于挂牌价的成交比例低：
仅有14.3%的交易高于挂牌价，低于挂牌价格成交的比例高达：80.4%
下面是两张统计图
