进入2024年后，日本的股票价格持续上升，日经平均股价借着贡献度较大的半导体股票上涨的东风，于今年2月刷新了历史最高值。
在7月4日，东证股价指数（TOPIX）终于不负众望，一度飙升至2890点左右，超过了泡沫经济时期1989年12月创下的历史最高收盘价（2884.80）。
借日元贬值之势，日本的汽车、机械等出口相关股票，以及因长期利率上升有望改善收益的金融股涨势明显，带动了整体股价上涨。
日经平均股价也顺势上涨，一度达到4万1100日元以上，刷新了今年3月刚创下的历史最高值（40888日元）。
与225个品种构成的日经平均指数不同，TOPIX包含了2100多支股票，反映了在东证上市的主要企业的整体价格变动，因此更能反映日本市场的整体情况。
海内外投资者都看好日本企业的业绩扩大，很多人认为东证指数的新高意味着日本“真正超越了泡沫经济时期”，即将迎来经济的良性循环。
日本国税厅最近公布的数据，日本2024年的全国平均路线价比去年上升2.3%，连续3年上涨且涨幅创下历史新高。
全国性的再开发投资是推动日本地价上涨的主要原因之一，尤其是来自海外的资金增长迅猛。
涨幅排第一的是长野县白马村，路线价涨幅高达32.1%。这里离东京和京都很近，因阿尔卑斯山脉滑雪、登山和温泉备受游客欢迎，住宿设施投资火热。
据悉，这里冬天来滑雪的客人约5成都是外国人，因此受到外资关注，美国、新加坡等外资企业相继进入开发高级酒店。
第2位是熊本县菊阳町，路线价涨幅达24%，全球最大的半导体代工企业台积电，在此建立了大型半导体芯片制造工厂，投资金额超过1万亿日元（日本政府提供了高达4760亿日元的补贴）。
当地还有索尼半导体制造（SCK）、富士胶片九州、SUS熊本事务所等半导体相关企业，形成了产业链，带动当地经济快速发展。
随着日本政府新设4大金融资产运用特区，日本的经济环境将越来越有利于海外投资者。那对于外国人来说，日本哪些行业是投资热门呢？
1、进出口贸易
外国人在本国和日本之间从事进出口业务有语言、文化、客户关系等方面的优势，从食品、服装、体育用品到金属、二手机械等等各种商品贸易都有广泛的发展空间。
2、餐饮店
日本的中华料理店数量接近6万家，市场规模庞大，近几年日本人还爱上了正宗的中餐，国内的各种连锁火锅、奶茶、小吃等在日本广受欢迎。
随着赴日留学、生活的国人逐年增多，中华料理和正宗中餐的前景也会更为广阔。
3、不动产
这几年随着外国人在日本买房热潮的兴起，专门面向外国人提供日本不动产投资、咨询的公司在增加。除了住宅、公寓投资之外，民宿、温泉旅馆也深受海外投资者的青睐。
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