引 言
2024年12月24日，亿翰智库在深圳隆重举办“2024产业园区创新发展大会”，期间重磅发布《2024全国最具影响力产城生态运营商TOP30》研究成果。
图：《2024全国最具影响力产城生态运营商TOP30》评价模型
品牌维度评价较优的产城运营商 | |
S+ | 深圳市投资控股有限公司、重庆两江新区开发投资集团有限公司、 湖北省科技投资集团有限公司、上海临港经济发展(集团)有限公司 |
S | 四川发展(控股)有限责任公司、湖北省联合发展投资集团有限公司、 广州工业投资控股集团有限公司、广州开发区控股集团有限公司、 上海张江(集团)有限公司、中关村发展集团股份有限公司 |
A | 上海外高桥集团股份有限公司、成都高新投资集团有限公司、南京江北新区产业投资集团有限公司、陕西西咸新区发展集团有限公司 |
（2）TOP30规模维度分析
规模维度，包含资产规模和经营情况两个方面，其中在资产规模是重点考量指标.此次TOP30企业中，获得S+、S、A评级的共有16家：
规模维度评价较优的产城运营商 | |
S+ | 深圳市投资控股有限公司、青岛城市建设投资(集团)有限责任公司、 广西北部湾投资集团有限公司、济南城市建设集团有限公司 |
S | 四川发展(控股)有限责任公司、贵阳产业发展控股集团有限公司、湖北省科技投资集团有限公司、山东高速集团有限公司、厦门市政集团有限公司、陕西西咸新区发展集团有限公司、广东粤海控股集团有限公司、 重庆两江新区开发投资集团有限公司 |
A | 上海临港经济发展(集团)有限公司、广州开发区控股集团有限公司、 成都高新投资集团有限公司、上海张江(集团)有限公司 |
其中，深圳市投资控股有限公司总资产已超过1.1万亿元，青岛城市建设投资(集团)有限责任公司和广西北部湾投资集团有限公司总资产均超过4000亿元。湖北省科技投资集团有限公司、厦门市政集团有限公司、贵阳产业发展控股集团有限公司、厦门市政集团有限公司等代表企业总资产规模均超2500亿元。优质的资产规模将为公司不断强化其可持续发展能力奠定坚实基础，并持续提供有力支撑。
（3）TOP30能力维度分析
能力维度，包含信用评级、区域产业贡献、招商拓展、园区运营四项。此次TOP30企业中，获得S+、S、A评级的共有12家：
能力维度评价较优的产城运营商 | |
S+ | 深圳市投资控股有限公司、上海临港经济发展(集团)有限公司、上海张江(集团)有限公司、武汉高科国有控股集团有限公司 |
S | 重庆两江新区开发投资集团有限公司、广州开发区控股集团有限公司、中关村发展集团股份有限公司、中新苏州工业园区开发集团股份有限公司、苏州苏高新集团有限公司、北京昌平科技园发展集团有限公司 |
A | 上海外高桥集团股份有限公司、南京江北新区产业投资集团有限公司 |
其中，上海临港集团主要负责上海临港产业区218平方公里范围内的土地开发、基础建设、招商引资、产业发展和功能配套等工作，业务涵盖多个领域，形成了较为完整的产业链。公司成功培育了“临港、漕河泾、临港产业联动集聚区、新业坊”等著名园区品牌，展现了其强大的片区综合开发运营能力。广开控股管理运营的园区面积超1200万平米，包括创新创意大厦、孵化器、加速器、总部经济区等片区综合开发项目。现有控股企业14家，参股企业超110家，其中包括粤开证券、泰胜风能、穗恒运A和利德曼等上市企业，展现了其较强的实力。
（4）TOP30模式维度分析
模式维度，考虑到产城发展模式正在不断变化，在2023年我们就已引入“模式维度”，充分衡量产城运营商发展模式的可持续性。此次TOP30企业中，获得S+、S、A评级的共有16家：
模式维度评价较优的产城运营商 | |
S+ | 上海临港经济发展(集团)有限公司、上海张江(集团)有限公司、深圳市投资控股有限公司、北京昌平科技园发展集团有限公司 |
S | 重庆两江新区开发投资集团有限公司、湖北省科技投资集团有限公司、 中关村发展集团股份有限公司、上海外高桥集团股份有限公司 |
A | 成都高新投资集团有限公司、苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司、南京江北新区产业投资集团有限公司、济南高新控股集团有限公司、北京未来科学城发展集团有限公司、中新苏州工业园区开发集团股份有限公司、杭州钱塘新区产业发展集团有限公司、广州开发区控股集团有限公司 |
| 排名 | 企业名称 |
| 1 | 深圳市投资控股有限公司 |
| 2 | 重庆两江新区开发投资集团有限公司 |
| 3 | 湖北省科技投资集团有限公司 |
| 4 | 上海临港经济发展(集团)有限公司 |
| 5 | 四川发展(控股)有限责任公司 |
| 6 | 湖北省联合发展投资集团有限公司 |
| 7 | 广州工业投资控股集团有限公司 |
| 8 | 广州开发区控股集团有限公司 |
| 9 | 上海张江(集团)有限公司 |
| 10 | 中关村发展集团股份有限公司 |
| 11 | 上海外高桥集团股份有限公司 |
| 12 | 陕西西咸新区发展集团有限公司 |
| 13 | 成都高新投资集团有限公司 |
| 14 | 苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司 |
| 15 | 南京江北新区产业投资集团有限公司 |
| 16 | 河南航空港投资集团有限公司 |
| 17 | 山东高速集团有限公司 |
| 18 | 北京未来科学城发展集团有限公司 |
| 19 | 杭州钱塘新区产业发展集团有限公司 |
| 20 | 厦门市政集团有限公司 |
| 21 | 珠海大横琴集团有限公司 |
| 22 | 广西北部湾投资集团有限公司 |
| 23 | 青岛城市建设投资(集团)有限责任公司 |
| 24 | 济南高新控股集团有限公司 |
| 25 | 北京昌平科技园发展集团有限公司 |
| 26 | 成都天府新区投资集团有限公司 |
| 27 | 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 |
| 28 | 苏州苏高新集团有限公司 |
| 29 | 北京亦庄投资控股有限公司 |
| 30 | 成都产业投资集团有限公司 |
