避坑指南1：谨慎选择租赁企业
我有大量好房源，价格又便宜，什么要求都能满足!
我有企业营业执照(经营范围有房屋租赁)，你的企业未办理市场主体登记，且被列入经营异常名单!
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避坑指南2：了解周边租金价格
我的房源比周围地段的房源便宜!
你的房源属于高进低出，企业存在卷款跑路、诈骗风险!
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避坑指南3：查验房源信息和房源状况
我有一套房源物美价廉，不容错过，比周边便宜了1000元!
我有房源的房产证、以及业主委托书、业主身份证( 两证一书)。
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避坑指南4：谨慎选择租金支付方式
一次交一年的租金，能便宜点。
租金要按月付，你的企业利用“房租支付周期差”建资金池，一旦经营不善存在跑路的风险。
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避坑指南5：向合同约定账号支付房租
房东直租房源，押金和租金可以先交给我或者我同事，我代为转交。
交押金和租金要按照合同，交给企业账户或个人账户，并保留凭证。一些不法从业人员可能私下收取租客租金，押金后卷款跑路。
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避坑指南6：防范“租金贷”风险
合同里有“房租分期”的字样，但没有什么影响，放心签。
租房合同中，有房租“分期”字样需谨慎，租客可能在不知情情况下“被租金贷”。
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避坑指南7：采用规范租赁合同文本
房东口头同意租期结束退2个月押金，现在找各种理由克扣，我也无法辩解。
我按照示范合同文本，将租金、押金以及各种细节问题都在合同中约定了，租期结束按照合同，一切so easy!
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