楼市惨淡成这样，竟然还有房企在回调涨价卖，其中几套还是涨的比较凶的，有的涨了将近一百多万！
这背后到底什么说法？
阳光城·檀境，楼盘位于鹿城区小南路与马鞍池西路交汇处。
一期二期，2020年开盘。
卖了这么多年还没卖完。这么多年也算是见证楼市的起起落落了！
根据温州房管网消息，近日，檀境里部分房源价格调整。这次涨价的表现还是比较猛！
这次涨价的房源有245套，几乎是所有可售的房源了
其中几套还是涨的比较凶的，涨了一百多万。
以3幢702为例，现在调整后的总价是921万元
去年2023年12月1日，这套3幢702已经降到了783万。这波调整直接涨了138万
以2幢1601为例，现在调整后的总价是669万元。涨了一百万
而2023年，2幢1601已经降到了569万。
所以，房源都是在降价后再次反回调涨价，且涨价比备案价格还高？
这一波到底有何深意
以现在楼市的大风向来说，去年跌了一百多万没卖掉，难道涨价还能去库存么？
就和去年的华侨城一样，涨价的逻辑其实并不一定是要卖房子。
我们要根据檀境2021年发布的抵押变更公告来看，檀境抵押的解押条件：该地块对应的借款本金和利息全面结清。时间为2023年结束。
现在的大环境，涨价是去不了库存的，隔壁建发文澜府邸早早就以8折送车位抢跑。
而檀境当时成交楼面价为20888元/㎡。去年虽然85折降到3万5左右的价格，还是有溢价在里面的。加上之前卖掉的，还是有的赚。
这波涨价过后，不知道檀境还剩下这245套最后会打折还是硬挺着？
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