这个国庆假期过得真是不一般。
温州楼市的吹涨风已经吹起来的！一部分的投资客都已经蠢蠢欲动了！
我只能说不要被人鼓动!楼市现在只有稳定的政策，没有暴涨的基础!
温州核心地块还是有维稳上涨的空间的！
但是一些版块真的涨也涨不动了!目前来说轮也轮不到他涨
我说的就是瓯江口。
瓯江口曾经被温州投资客带动！曾经一万一平的楼盘都能被清空。
现在最惨的也只有瓯江口一百多万的房价，亏了一百万！
温州瓯江口只剩下零头！
公元里17幢704室，138平！起拍价才67万
当年被投资客买到手的时候164万，备案单价1.18万/㎡。
67万你觉得会拍到很高？！瓯江口的现实就是这么残酷！
瓯江口的房源亏掉一百万已经很正常了！
瓯江口就值这么多
公元里16幢501室，面积约138.94㎡，起拍价约61万元，最终以总价约75万成交
成交截图
要知道该套房产的被买入时候的价格174万，去了一个整数就剩下零头
这房子是真的没人要！该房源曾在2023年12、2024年9月流拍，
二手房成交价格也不高
公元里上个月成交的1套89㎡中楼层房源，成交总价53万元，成交单价约5900元/㎡；
目前，公元里同等面积的房源报价在7000-9000元/㎡之间。
说在最后
房价暴涨的可能性太小！但是即使温州的房价再涨，也轮不到瓯江口啊！
现在温州楼市刚需已经不多了？大多数都是改善！
哪怕房价企稳！对于瓯江口的天量房源，瓯江口的投资客太多！没有对象去消化！
能够创造刚需的只有2015年那般天量的拆迁吧！瓯江口的投资客基本被套牢了！
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