温州大自然房开破产!名下还有两个亿……

楼市   2024-10-23 19:57   浙江  


温州现在的房开破产已经不是新闻了!

大自然房开作为温州最早的那批房开。

破产消息早就传遍了!但是根据温州法院显示,大自然仍然有两个亿,没收回来!

这两个亿还能收回来么?

温州大自然破产,两个亿的款收不回来


近日在阿里拍卖平台上,温州知名房开大自然房地产开发集团有限公司因破产,名下持有的对外应收款项被拍卖。


从应收债权明细表看到,所有款项合计有1.9亿。

其中各种三年以上的老账就高达1.7亿!

来源:鹿城人民法院公开信息

五千万没人要!大概率流拍

这不是该款项的第一次拍卖了,此前分别被标价1.8亿、1.4亿、1亿都因无人出价而流拍。

此次,该标的物的起拍价五千万,虽然差额巨大,但背后的问题可不少。


首先,这批应收账款存在很多问题,账龄偏大,近1-2年内的应收账款仅1笔1044万元,且是未执行到位的终本案件。而3年以上的应收账款高达1.77亿元。


公告中提到:上述应收款仅仅是账面上体现的数据,没有其他证据来佐证存在1.87亿元应收款。


这些应收款存在已过诉讼时效等问题。



大自然,命运多舛


大自然房开为何会破产?

根据温州中级人民法院作出的裁定书可以了解,成立于2000年的大自然房开,虽然一度在温州不少地方都参与开发房产,声势浩大。

大自然家园

然而在近年来发展情况却十分窘迫,仅法院列出的这个执行案件当中,涉及到的债务本金就高达3.74亿元。

2023年6月,中国民生银行温州分行,以大自然房开“不能到期偿还债务并明显缺乏清偿能力”为由,向温州人民法院申请对大自然房开进行破产清算。

而温州大自然房开名下的市府路地块也被多次拍卖过。


说在最后


在目前的楼市环境中,房企发生风险的概率越来越大。


两个亿的资金未能收回,成为了这家企业破产路上的沉重负担。


当然这批旧账里面又有多少自我消化的成分。有多少本就收不回的账呢?不得而知


这么大批量的烂账!五千万大概率会流拍,最后又会是多少被接盘呢?



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