超73亩！效果图曝光！温州这里有大动作…
楼市
2024-09-30 20:03
浙江
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瑞安市城发集团
以总价52109.9万元
竞得瑞安市北部组团
鲍田片B6-3-1地块
成交楼面价4837元/㎡
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该地块即“塘下上马后朱地块”，地块位于塘下大道以东，毗邻塘河上品，地块占地面积48968.34㎡（约73.45亩），土地用途为住宅、商服用地。该地块摘地后不久便发布“全过程代建代销”工程招标，被浙江天瑞房地产开发股份有限公司、瑞安市建筑工程有限公司和浙江中维建筑工程设计有限公司联合体中标竞得，中标总价约6.5928亿元。![]()
近日，该项目发布工程规划许可批前公示，项目效果图也一并出炉~
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项目效果图
经济技术指标显示，项目总用地面积48968.34㎡；总建筑面积152674㎡，其中地上建筑面积107730㎡（含住宅部分105908㎡；商业部分1822㎡），架空层面积4064㎡，地下建筑面积40880㎡；容积率2.2；建筑密度为29.63%；绿地率为33.28%；机动车停车位1005个；非机动车位1468个，其中普通非机动车位734个，电动非机动车位734个。据总平图信息，项目由9栋高层及9排排屋组成。高层层高17层，合计736套，户型面积107㎡、119㎡、129㎡、139㎡。![]()
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项目效果图
联排楼层为3层，户数为47户，分202㎡、243㎡ 285㎡三种户型面。![]()
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项目效果图
另据瑞安市人民政府专题会议纪要〔2024〕135号，项目将在塘下大道一侧增设机动车出入口。
来源：瑞安人民政府网、瑞报微地产
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