温州房开欠债69亿破产!曾开发温州最牛逼的楼盘之一!

楼市   2024-10-31 19:35   浙江  


作为温州史上第一超级大盘的阳光100阿尔勒!


总占地面积约为3000亩,一二级联动开发360万㎡,该小区位于鹿城区林里单元。


在当年可谓是当红炸子鸡,时间正好撞上了当年的棚改,又配套了温州广场路小学分校,仅仅不到一万每平的价格!身边不少朋友进场投资!



可是饼画的太大,就难收场。

后来因为资金问题,建设工程一直拖了又拖,各种维权声音不绝于耳。


一度要以烂尾相称。市场上的价格也一跌在跌!


阳光阿尔勒房开破产!欠款69亿


世和公司股东情况:阳光壹佰置业集团有限公司出资10408万元,持股比例50.9996%;随州阳光一百置业有限公司出资10000万元,持股比例49.0004%。

世和公司主要资产为位于温州市鹿城区仰义街道林里片区的阳光100·阿尔勒房地产开发项目。

土地出让情况:该项目共计有六宗商住用地,占地面积合计380751.88㎡,包括秀峰里、锦馨嘉苑、芸台阁项目及尚未开发的一宗土地,具体如下:


三、主要债务情况

目前,经法院作出(2022)浙03破208号、(2022)浙03破208号之二裁定确认审查确认债权共43户,债权数额合计6,913,424,029.17元。


已申报未经核查完毕的债权共1919笔,债权总额为1,044,024,797.25元


其中,申报工程款债权131笔702,929,947.30元。



温州阿尔勒三套法拍房拍卖!半价也难卖


秀峰里(三组团)20幢701室,建面约130.25㎡,起拍价约83.7万,单价6400元/㎡。



在房管网上,当年备案价157万,单价1.2万/㎡。


秀峰里(三组团)10幢608室,建面约102.21㎡,起拍价约65.8万,单价6400元/㎡。

当年备案价105万,单价1万/㎡。


秀峰里(三组团)19幢1006室,建面约74.58㎡,起拍价约49.3万,单价6600元/㎡。

当年备案价85万,单价1.1万/㎡。

这三套的所有人都是温州世和生态城开发有限公司


说在最后


一度火爆温州,又一度面临烂尾,这个盘大概是温州最牛逼的盘之一!


在现在的大势下,刚需住宅都难流通,更不要提仰义山上的阿尔勒了!


这些当年卖上万的阿尔勒住宅,现在半价都难卖!不过在当前市场萎靡的情况下,这样的法拍价格大概率还是会难产流拍!



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