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昨天，据阿里法拍公示，温州城开花苑9幢803室房源火热成交，该房源建面约139.97㎡，起拍价约165万元，起拍单价约1.18万元/㎡，吸引了7人报名，有309人次设置提醒，9381次围观。
最后经过93轮竞价，最终成交价为291万元，成交单价约2.08万元/㎡，溢价率76%。
核心卖点在于该小区对应施教学校为南浦小学+南浦实验中学本校。这两所学校都已经发布招生预警，今年依旧出现了分流情况，不过分流时间节点往后延了半年左右。
目前安居客平台，城开花苑报价约1.6-2.2万元/㎡，具体受装修、楼层、位置、学位等因素影响，电梯房略有加分。
据温都信息平台，今年1月成交1套119㎡房源，成交总价211万元，成交单价约1.77万元/㎡。
可以看出，昨天的最终成交价相当出人意料，持平市场报价，算是法拍市场上少有的亮眼表现。
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