强势启动！温州楼市成交爆发，它遥遥领先…

楼市 2024-10-25 16:31 浙江

宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。

恐怕任谁也没有想到，低迷3多年的温州楼市，却在国庆短短7天时间内峰回路转，自中央政治局定调“止跌回稳”后，降息降准、存量房贷利率下调等一大波利好政策接踵而至，温州楼市积压已久的购房需求随势迸发。

突如其来的楼市行情，几乎让温州所有新盘都吃到红利，例如滨江CBD的三大豪盘表现出色，华润·瑞府7天热销80套，问鼎板块首座；招商保利·天樾玺则以65套的佳绩名列次席；而时代·滨江瑧品成交48套也算不俗。

滨江CBD实景图|图源温州国资

本以为滨江CBD新盘的亮眼表现就已经是温州的天花板，但放眼整个温州的高端改善市场，却还有一个项目能力压三大豪盘——温州润府！

据了解，温州润府在国庆7天内狂售180套、成交额破6.5亿元。

而在国庆爆发式成交后，温州大部分新盘进入疲软期，而温州润府却依旧保持着火热的市场热情，截至目前，温州润府10月已累计销售额超8亿，甚至仅仅10.19-10.20周末2天就狂销1亿，成为温州楼市这波行情的大赢家！

相信经常关注温州改善高端市场的购房者，对这个项目大多都有所耳闻，从今年中旬开始，温州润府数次开放惊艳实景，每次实景呈现皆是温州楼市“模范级”的案例！

欲戴皇冠，必承其重。

如今的润府似乎已经被打上“温州楼市全维实景教科书”的标签，这不仅是市场对于品质的认可赞誉，同时也是项目后期其他实景打造的巨大压力。

恰好近日，温州润府的地下车库实景正式呈现，我们且以此为切入点，探一探项目还能否保持以往的高品质实景兑现！

温州润府售楼处现场

雨果曾在《悲惨世界》里说：“下水道藏着一座城市的良心”。这句话虽然语境不同，但用形容温州润府的地下车库也颇为应景。

几年之前，地下车库往往只是住宅的附属品，大部分房企更愿意将资金，投入到外立面、园林等购房者显而易见的配置上，而近几年购房者的品质意识觉醒，让这个“隐形空间”获得开发价值。

现如今，越是高端的社区，就越注重对地下车库的品质打造，正如温州润府——

项目车库实景

主入口

任何空间想要打造出震撼的效果，尺度永远是首要重点。

车库出入口是居住者归家的第一印象，作为连接地面与地下的过渡节点，压抑或是奢阔的感受，都会影响后续的生活体验。

挑高3米，是温州高端住区与普通社区的分水岭。3米之上，既显从容，又不失风度；而3米之下，则多了几分拥挤与平凡。

项目车库实景

然而，温州润府的车库主入口，却达到约4.65米的巨幅挑高！

什么概念?这种尺寸几乎与温州部分改善楼盘的社区大门相当，甚至在打造效果上更加恢弘。

香槟色的不锈钢门套，搭配瀑布式长城板上缀简约标识，金属色泽灵动亮目，每一次的进出，都像是参与一场优雅的仪式。

项目车库实景

主坡道

行车入内，温州润府的主坡道再次给予居住者震撼的视觉感官。

“深色岩板+山茶花元素玻璃LOGO”率先映入眼帘，一深一浅的视觉落差，搭配隐藏式壁灯+筒灯的组合，让通道内的光线柔和舒眼，无需多余色彩，就能将奢阔的氛围营造出色。

随着车辆深入，蜂窝铝板叠级递进，空间的层次感充分发挥，坡道两侧墙面采用浅木纹岩板密拼的质感细腻，让人不经意间放松心情。

项目车库实景

另外，温州润府的主坡道角度也很有讲究，考虑到居住者的身份地位，许多高端跑车的底盘较低，寻常坡度容易刮伤底盘，而润府特意放缓坡道角度，就是为了尽可能适应更多车型。

车库玄关

车库玄关并不是传统的车库配置，而是高端社区为了营造归家仪式感，丰富空间层次所增设的“停顿空间”。

近些年，温州部分高端住宅虽然也有普及车库玄关的趋势，但能打造出惊艳效果的却没几家，而温州润府就是其中之一。

项目车库实景

项目的车库玄关依旧延续暖系色调，环带条形灯作为主要光源，搭配鎏金板吊顶，玄关上层空间的轻奢质感油然而生。

正对坡道的深浅岩板密拼景墙，以及右侧精心布置的绿植空间，每一处细节的刻画，都在引导着归家之路的松弛感。

停车地库

经过诸多细节的铺垫，终于进入了温州润府地下车库的主体区域。

相比于传统的环氧地坪和金刚砂地坪，润府通行主车道采用更高成本、更高颜值的深色磨石，平铺无缝的特性让车库整体的美观度大幅上升。

大面积哑光质感的铝材吊顶提升格调，每根支撑立柱上绘花纹logo，并以香槟色防撞护角包边，看似容易忽视的细节，润府都打磨的恰到好处。

项目车库实景

值得一提的是，在许多一线城市的高端豪居中，已然将车库视作家庭空间的延展，温州润府也同样紧跟行业潮流，为部分车位精心打造储藏区域，居住者可以将高尔夫球包、鱼竿、滑雪板等活动用品储存于此，大大提高地下空间利用率。

光厅

在经历以上各式的空间场景后，当你停稳车辆迈出车门，走到整个归家仪式的最后一环——入户光厅，你会发现润府地下车库的尊崇感在此刻完成闭环。

作为终端场景，入户光厅的打造不仅追求美感，更要求细腻，润府采用多种宝格丽奢石门柱、酸洗雕花石材打造光厅的不同区域，每种石材的不同质感自然融洽，两侧绿植景观凭空增添一份灵动之感，这是生活的升华，也是归家序曲的终章。

项目车库实景

高端住宅是一个系统性的工程，温州润府地下车库的实景呈现，与此次一起推出的单元归家大堂实景，分别诠释着项目在不同空间中的仪式感。

归家大堂整体精致素雅，层次分明、色彩丰富的门外景观组团，搭配石材质感的立柱，以及精心点缀的楼栋名称LOGO，一股优质奢感的居住氛围油然而生。

项目车库实景

偶得之胜，幸运也；屡获其成，实力也。

近一年来，温州润府坚持不懈地持续兑现惊艳实景，而每一次又都能收获大批购房者的认可。

有人喜欢高约 8.5 米，宽度约 42 米的巨幕门庭，左右两侧 8 面巨幅的翠白玉壁夺目而出。

项目实景

有人倾心美轮美奂的下沉式庭院，近500方独岛景观水系与乌桕交错而生。

项目实景

有人独爱拥有恒温泳池、绝景私宴厅、健身房、瑜伽室等休闲场景的高端会所。

实景图

当然，还有购房者对于润府的户型设计绝口称赞。

建面约185㎡的塔尖户型是润府奢阔空间的代表作，约10.2m巨幅南向开间双阳台，以及约14.4米广幕面宽是多少人梦寐以求的理想居所。

建面约185㎡户型图及样板间|仅供参考以实际交付为准

而对于改善家庭来说，润府建面约160㎡户型同样值得选择，约8.7米的南向双阳台引光入室，半开式放布局创造出约60㎡的LDBK一体空间，充裕的主体空间是享受生活的前提。

建面约160㎡润璟户型示意图及样板间|仅供参考以实际交付为准

或许，部分家庭会担心润府大面积产品超出预算，那么不妨看看项目建面约127㎡、139㎡的门槛户型，虽说是润府的门槛户型，但从居住空间的尺度来说，也能超越温州大部分同面积段产品。

户型示意图|仅供参考以实际交付为准

苦熬三年，一朝回甘！

如今的房地产不存在幻想，只有去伪存真的实景才是最有力的宣传，温州润府自从面世以来，一直保持着稳健的品质兑现，或许正是这种对待产品的苛求态度，才让项目屡屡热销，以至于在真正行情来临时，能走出独立于市场的逆天成绩。

文字是苍白的，高端车库只是润府的冰山一角，如果你向往着未来优质的生活，不妨亲自来温州润府一探究竟，相信它就是目前的版本答案！

声明：本文为广告，本项目推广名为“温州润府”备案名为“润曦园”，开发商：温州润盛房地产开发有限公司。预售证号为鹿城房预许字(2023)第00269号，鹿城房预许字(2024)第00054号、鹿城房预许字（2024）第00077号、温房预许字（2024）第00147号、温房预许字（2024）第00190号。本宣传资料制作时间2024年4月，有效期为发文后一个月，过期无效，相关内容如有更新，请以最新资料为准。所采用信息和数据均来自政府相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本文观点和数据不构成对房地产投资、买卖的依据，任何人因该观点或者数据而导致的财产亏损，责任自负，本公众号不承担任何责任。

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