在沈阳的城市版图中，于洪区始终有点儿让人"又爱又恨"，一方面大家可能对于它颇有微辞，一方面，它又能凭借自身优势，吸引市民以及众多新沈阳人安家于此。
其实，随着城市的不断迭新发展，我们可以清晰的感受到，近两年，于洪区早已一改往日形象，在曾经所谓的短板上持续发力，给市民们带来了众多惊喜。
资源优化 发展前景广阔
与沈阳市其他发展较为成熟的区域相比，于洪区的优质教育资源相对匮乏一直是它想要摆脱的标签，很多居住在于洪的家长们都表示，在这里生活哪儿都挺好，就是孩子上学问题实在是让人头疼，而这也成为制约于洪区发展的最大问题所在。
为了实现教育公平，让每个孩子都能在家门口享受到优质教育，于洪区高度重视教育配套的完善，在近两年积极谋划、大力投入，使得教育利好政策及名校建设接踵而至，为于洪区的教育事业发展注入了强大的动力。
除了前几年的几所如南京一校、岐山一校、一二六中学等义务教育阶段老牌名校分校相继落定、开学外，东北育才学校于洪九年一贯制分校这正式落户于洪新城82号地块，而东北育才学校于洪高中分校的建设让于洪区终于迎来了顶级学校。
这所备受瞩目的学校计划在2025年9月建成投入使用。学校拟设60个班型，可容纳3000名学生，并且指标到校只面向于洪区初中毕业生，这无疑为于洪区的学子提供了更多升入优质高中的机会，也将大大提升于洪区的高中教育水平。
全面发力 城市面貌焕新
交通方面，2024年，于洪区紧紧围绕交通基础设施建设，不断优化交通布局，在公路、地铁、公交等多个领域取得了显著的成绩，为区域发展注入了强大的动力，也为居民的出行带来了极大的便利。
元江街快速路的建成，犹如一条“黄金通道”，贯穿了于洪区的南北，有效缓解了南北方向的交通压力，使得车辆能够快速通行，大大缩短了居民的出行时间。而这条快速路的建成，不仅加强了于洪区内部各区域之间的联系，还进一步提升了它与沈阳市其他区域的互联互通能力，为区域间的经济交流与合作提供了更加便捷的交通条件。
此外，地铁3号线的开通为于洪区的城市发展提供了新的轴线和方向，与地铁1号、9号、10号线一起，为居民提供了快速、准时、高效的出行选择，减少了通勤时间和成本，提高出行效率，这也成为了大家安家于洪的关键所在。
集聚效应显著 发展动力强劲
在多重利好的加持之下，区域的人口集聚效应也愈发明显。根据数据显示，在沈阳各区人口排名中位居前列，于洪区的青壮年占比为59%，位居九区第三。
大量人口的流入，不仅为区域发展提供了充足劳动力资源，也带动了消费、教育、医疗等各项事业的进步，为于洪区的持续繁荣注入了强大动力。
平稳发展，供需渐趋平衡
同时，大量的新增人口带来了刚性的购房需求，无论是首次置业的年轻人，还是改善型住房的家庭，都推动了区域楼市的发展。无论是在新房亦或是二手房市场上，于洪区始终占有一席之地。
目前，区域在售新品如保利和光屿湖，富禹天玺，金地九阙府，龙湖千山新屿，诺德阅香湖，学府美的城等，从刚需到改善再到学区应有尽有，并且价格极具优势，各类购房者都可以在于洪区选择到适合自己的产品，因此备受青睐。
而2024年出让的3宗居住用地以及大面积的待出让地块，都将持续为区域楼市注入新鲜血液，支撑其长久发展，也让大家看到了它的潜力。
融合发展，魅力绽放
值得一提的是，近两年于洪区文旅产业同样迎来了高光时刻。
丁香湖成为2024央视中秋晚会的拍摄场地，迅速成为旅游热门“打卡地”。文旅宣传片爆火出圈，全方位展示了于洪区的独特魅力。于洪区通过举办各种文化活动和旅游项目，吸引了大量游客，不仅提升了区域的知名度，也促进了文化和旅游产业的融合发展。
未来，于洪区一定会在在经济、城建、民生等各个领域不断突破创新，为市民带来更加便捷、更舒适、更美好的生活体验，让每一位居民都能在这座城市中找到属于自己的幸福归属，共同书写于洪区发展的崭新篇章。
