强强联合 和平湾迎来重量级房企 2025润启新章！
楼市
2025-02-07 07:16
辽宁
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2025年1月27日，春节前的最后一个工作日，华润置地发布最新消息，成功中标和平区迎春街西-1地块。据栋察楼市统计数据显示，2022年9月28沈阳第二次集中土地出让中，和平区迎春街西-1地块被沈阳旻瑞置业有限公司以6500元/建筑平方米竞得，总价10.65亿元。该宗地块作为华润置地在和平湾板块的首个项目，其将作为代管代建代销服务，这也意味着这宗地块将由华润置地操盘并运营，引人期待。![]()
作为沈阳最具特点的板块，和平湾自概念提出，到逐步发展，都堪称沈阳典范。和平湾从板块规划到日益繁荣，其发展有目共睹，也赢得众人认可。如果在沈阳，有高端改善需求，和平湾也是很多人的首选。和平湾，是和平区发展的重中之重，更是沈阳众多区域中的翘楚。能在和平湾取得土地，不仅是企业实力的彰显，也是企业与城市同频的重要体现。纵观沈阳众多区域，和平湾当属沈阳最纯粹的高价值区域，板块从第一宗地块的出让到现在，也成为沈阳房地产市场中最特别的存在。从2018年至今，万科、华发、方大、中海、龙湖、沈阳地铁等品牌房企先后进驻和平湾板块。而今，和平湾迎来重量级房企华润置地的到来，也再次板块注入新活力。此番和平湾迎来华润置地的到来，可谓是强强联合，给城市、给人们带来更多期待。![]()
从地块信息上看，该宗地块坐落于和平区，土地面积81897.96平方米，用地性质为商业用地（B1）二类居住用地（R2），容积率不大于等于2.0，大于1.0，商业比例19%-20%，建筑限高不大于80米，用地年限为住宅70年，商业40年。而从配套上看，地块周边有已经开通的地铁九号线曹仲站和浑河站，且周边还有在建的地铁六号线，未来板块内居民可享受多条地铁线路带来的便捷生活。![]()
另外，该宗地块周边距离和平一校和平湾校区、沈阳市第一二六中学和平湾校区、沈阳市第二十中学和平湾分校较近，也可近享和平区优质的教育资源与配套。与此同时，和平湾在城市更新、产业布局上均稳步推进，像沈阳市第一个落地的百亿级央地合作项目——沈阳市和平湾生态科创示范区等均有序布局，让人对区域发展充满期待。![]()
近年来和平湾发展稳步推进 销量稳居前列（图为单周数据排行）经过近年来的发展，和平湾已经成为和平区发展主力军，板块内项目更是稳居区域排行榜前列，成为很多人的一致选择。此番华润置地的到来，不仅可以给和平湾带来生机，更是让板块不断扩容，迎来新机遇。综合来看，地块体量适中，适合房企整体开发与规划，且地块容积率较低，未来也会以低密产品为主。而纵观华润置地以往的开发经验来看，该宗地块或将打造高端项目。数据企稳，城市向新，新一年新起点，和平湾也拥有新的可能，值得关注。
