全程直播!毛利王葬礼今晨正式举行,场面震撼;新西兰房价中位数再跌!分析行:注意DTI限制

旅行   2024-09-05 04:40   新西兰  


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今天上午10点,新西兰毛利王Kiingi Tuheitia的安葬仪式将正式在怀卡托Ngāruawāhia举行。

上周五,新西兰毛利王运动首领,Kiingi Tuheitia Pootatau Te Wherowhero七世在心脏手术后病逝,享年69岁。过去一周,Tainui部落在Tuurangawaewae毛利会堂接待了前来悼念的各部落首领,政府领导,团体代表等等。

而今天,将会有“历史性的”哀悼安葬仪式,正式举行。

安葬仪式的流程大致已经确定:

会有Te Whakawahinga,翻译成英文是"The raising up”,认命新的毛利王。这个继位仪式会在最终安葬之前举行,应该就是10点开始。

新西兰国家电视台昨晚的报道

期间Karakia(指毛利祈祷/唱诵)会占很大部分,这次会包括传统的毛利takutaku祈祷,以及基督教的祈祷,据称其中部分程序会对在场者保密。

注意就位仪式上,新的毛利王是没有皇冠的,而是由仪式执管人(这次是Hone Taamihana)拿圣经在新毛利王头顶上放一放,以代表“crowning(授冠)”。这本圣经是1858年首届毛利王使用的同一本圣经。

在新的毛利王继位仪式之后,是最终安葬环节。

上一任毛利女王葬礼时的画面

Kiingi Tuheitia灵柩会从毛利会堂中抬出,来到怀卡托河河畔。这个环节会有Ngāti Māhanga部落在祖先圣地驻守的人,以及新西兰国防军护送。

之后,毛利王灵柩会由毛利waka船队(主船是Tātahi Ora,另外3只为Waikura, Tākitumu 以及Te Tīmatanga),经怀卡托河送往Taupiri Maunga山安葬地点。

从会堂到安葬的山大概有10公里,所以预计航行过程会需要2个小时左右。

在船队抵达Taupiri山后,灵柩会由Taniwharau 和Tūrangawaewae橄榄球联队,以及Raungaiti橄榄球俱乐部成员的护送下,前往安葬地点下葬。

这之后,毛利王室成员会回到Tūrangawaewae会堂,那里会有一个hākari宴席,供宾客用餐并对逝者表达敬意。

从9点半开始,新西兰国家电视台1台(TVNZ1),1台的新闻网1News会开始直播,有兴趣的朋友可以届时收看。

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新西兰房价中位数再降!


根据Corelogic最新数据,新西兰全国房价中位数,半年来再降3万纽…
Corelogic最新发布的8月数据显示,8月全国房价出现连续第6个月下跌,幅度为0.5%。现在的房价较今年2月时的最近峰值,已经跌了3.7%,3万纽。如果和2022年1月疫情期间的最高峰相比,则跌了16.8%。

其中奥克兰房价中位数较今年2月相比,也已经下跌了6%。

Corelogic的房产首席经济学家Kelvin Davidson称,这样来看,还说是“软着陆”已经说不过去,“应该说是第二波下行,毕竟换算成现金,房价中位数已经比上一次小高峰降了3万。”
Davidson称,房价下跌由仍然高企的贷款利率推动,劳动力市场的压力也很大,目前买家还是有较多的房源可以选择。
尽管现在的数字较疫情后最低谷稍微高一点点,但去年到今年有几个月积攒的5-6%的涨幅,“已经被完全反转”。

不过,此前这家分析行也承认,贷款利率开始下降,可以强有力的影响到人们的财务决定。
但Davidson强调,失业率仍然在增长,工作不稳定感很可能限制到大家买房。
“住房可负担性并未真正有提高,房价是低了,但还款数额在工资收入里占比还是很高。”
Davidson称,贷款收入比(debt-to-income,DTI)对于人们能够用收入贷款到多少钱,还是有很强限制。市场上活跃迹象出现后又回归四季,也不是没有可能。
“核心的问题是,12到18个月你看到的都是相对平淡的市场,可能短期内有一些爆点,比如去年年底的情况,但情绪的推动在现实面前,难以为继。”


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