前 言
为进一步规范物业管理行为，提升物业服务水平，推动我市物业服务高质量发展，“襄阳物协”微信公众号推出“每日问答”学习专栏，陆续把物业管理相关内容分享给大家，希望大家及时学习。
问
新入住的家里漏水，影响了楼下住户生活，该谁承担责任？
答
要分清情况处理。如果是购买的开发商交付的成品房，由于防水施工质量问题，在保修期内由开发商承担责任；如果是业主自行装修的，属于装修质量问题由业主承担责任；业主委托装修企业施工的，由业主在承担赔偿责任后，向装修公司追偿。如果是小区二次供水水压失控造成的爆管，物业公司应当承担责任。
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来源：襄阳物协
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