土拍，是房地产市场的风向标，土拍的好坏，在一定程度上决定着未来一段时间楼市的走向。
一转眼间，还有10多天，就要与2024年说再见了，迎来新的一年2025年。在这年终岁末之际，小编也统计了一下2024年茂名全市的土拍交易情况。时至今天，茂名全市2024年已成交的地块达到了98宗，涵盖加油气站用地、交通运输用地、工业用地、城镇住宅用地、商业用地、旅馆用地、医疗卫生用地、文化设施用地、教科用地等。
已成交的地块（请点击图片放大查看）
不过，相对而言，工业用地的地块成交量则显得更多一些。工业用地成交量大，这也意味着企业在茂名投资的意愿增强、经济活力显著提升、产业发展趋势更强。这对于茂名经济的发展也是一件好事。
流拍地块（请点击图片放大查看）
直到今天，2024年茂名全市土拍流拍的地块只有7宗，而且部分流拍的地块在第二次挂拍的时候，也成功拍出了。这也说明了，茂名的房地产市场正在不断好转，开发商对市场的信心也在逐步增强。
在2024年的最后10多天里，据小编统计，全市还有16宗关于城镇住宅用地、零售商业用地的地块将要正式开拍，总的挂拍金额就已超过18.5亿元。特别是茂名市河东片区趣园小区HDQY-04地块（起始价67103万元），以及茂名市高地片区海洋大道那花村路段北侧GD04NB36-01地块（起始价30322万元），茂名市电白区电海街道包茂大道南西侧SD07YZ01地块（起始价36100万元），这三宗地块能否成功拍出，对于今年的土拍是否圆满收官有着重要的意义。而且，还有一部分工业用地或其他用途的地块也将要在这些日子里开拍。
此外，在2024年里，全市也有不少新楼盘入市，据小编所知的新楼盘就已经有14家，特别是高州和茂名市区的新楼盘比较多。
1月2日，信宜新尚华景营销中心开放；
2月2日，高州的万虹·高文嘉园营销中心开放；
2月2日，高州永盛城东花园营销中心开放；
2月2日，高州万福名雅城3期售楼中心开放；
2月2日，高州天晟华府营销中心盛大开放；
7月13日，名雅东城营销中心开放；
8月10日，高州瑞恒·金榜府项目金港湾城市展厅开放；
8月31日，财富·公园荟营销中心开放；
9月28日，高州聚福龙苑营销中心开放；
10月1日，高州钰湖•珺樾府潘州广场城市展厅开放；
10月1日，滨江首府营销中心开放；
10月1日，泓治·文澜华府城市展厅开幕；
11月1日，化州龙江君悦湾营销中心开放;
11月16日，启泰·万锦城全景生活示范区开放。
众多楼盘的入市，不仅增加了市场的供应量，也为购房者提供了更多的选择。而且，这么多地块成功拍出，为房地产开发提供更多土地资源。很快，2025年就要到来了，期待茂名的房地产市场越来越好！
来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）
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