今天（12月11日），信宜土拍市场开市，两宗商住地块被茂名市美城置业有限公司以总成交价16874万元收入囊中，宗地面积约138.9亩，总成交楼面价约为728.8元/㎡。
茂名市美城置业有限公司，是一家以房地产为主的企业，对外投资了茂名市香江置业有限公司。美城置业主要股东为吴罗兴、吴晓明，其关联了多家房企公司。据说，这两宗地皮将是时代系列的又一新作。
玉都街道 GD2024006-1号、GD2024006-2号地块，是两块相邻的商住地块，均位于信宜市玉都街道南玉大道边。其中1号地块宗地面积为63332.51㎡（约95亩），2号地块宗地面积29280.18㎡（约43.92亩），1.0≤容积率≤2.5；居住建筑平均高度≤80米，建筑最大高度≤100米。
根据竞买要求，GD2024006-1号地块须配建设该宗地块红线外北侧335916.62㎡公园，配建费用预算为4000万元，须于2026年6月30日前竣工；GD2024006-2号地块须配建设该宗地块红线外北侧新旺路和东侧青年路，须于2025年12月31日前竣工，配建道路工程总费用预算为2300万元。
从地块配建示意图就能看出，这两宗地块可谓是依山傍水，周边规划有山水公园、大坡山公园。地块不远处还有信宜万达广场、信宜广外附中以及其他在建住宅楼盘项目，地段很靓。
这两宗地块光是宗地面积就达138.9亩，用地性质还是商住用地，或许可搭配住宅项目建设商业综合体。而且茂名已开发多个关于时代系列的住宅项目，如时代君悦花园、时代柏悦花园等，可见建设单位的实力雄厚。
那么，你认为美城置业会在这新摘的靓地上开发怎样的时代系列住宅项目呢？让我们拭目以待！
来源：茂名楼市、茂名市公共资源交易中心、爱企查（未经允许，请勿转载）
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