临近年底，土拍市场开始加速冲刺。
位于信宜玉都新区的两宗商住地块早早已有开发商报价，最终由信宜市金信房地产开发有限公司收入囊中，总成交价13056万元，总成交楼面价近716.90元/㎡。
玉都街道GD2024045-1号地块、GD2024045-2号地块均位于信义大道与文德路交汇处，二者以青年路为界，其中1号地宗地面积为34168.9㎡（约51.25亩），2号地宗地面积为30873.37㎡（约46.31亩），1.0≤容积率≤2.8。
根据竞买要求，竞得人须配建文德路西段（宽24米，长约712米，面积21129㎡）、文德路东段（宽24米、长约501米，面积14771㎡）和青年路（宽15米、长约 254 米，面积4036㎡，须于2025年12月31日前建成。
从地理区域来看，这两宗地块位于建设火热的玉都新区，紧邻南玉大道、信义大道两条交通干道，旁边就是在建的玉都新区中心广场、中心公园等城市配套设施。
从城市规划来看，信宜市玉都新区将打造成为一个集综合交通、商业办公、文化娱乐、生态休闲、教育医疗、产城融合于一体的生态发展区现代活力之城，着力形成北部山水居、中部现代城、南部活力湾三大功能片区。
综合来看，这两宗地块所处地段不错，公园、广场、学校等都在陆续建设。而且地块面积大，总规划面积近100亩，可建大型楼盘。
那么，你认为金信地产会在这新摘的靓地上开发怎样的项目？欢迎留言讨论！
来源：茂名楼市、茂名市公共资源交易中心（未经允许，请勿转载）
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