2023年11月1日，《茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案》在茂名市自然资源局网站进行批前公示。
回迁安置标准
安置建筑面积为215平方米/人，其中住宅建筑面积160平方米/人，商业建筑面积20平方米/人，地下车位面积35平方米/个 (以上均含公摊面积)。
土地安排
1、公开出让用地 (二类居住用地) 用地面积约108.72亩，容积率4.96，
2、回迁安置用地 (二类居住用地) 用地面积约35.05亩，容积率4.60，
3、预留坡塘经济合作社留用地 (商业用地) 约14.48亩，容积率4.01，
4、增加幼儿园用地7.17亩。
改造方案主要内容
一、改造范围坡塘经济合作社权属范围179414.88平方米（269.12亩）、周边其他用地24109.21平方米（36.16亩），总用地
203524.09平方米（305.28亩）。
二、人口情况
坡塘经济合作社村庄人口统计截止日期为签订成交协议之日起6个月内。
三、房屋补偿和安置标准
房屋征收补偿参考《茂名市人民政府关于印发<茂名市市
辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法>的通知》（茂府[2012]104号）标准，上浮40%（含奖励10%）执行。安置标准按215平方米/人（含住宅、商业和地下车位）。
四、规划土地安排
经过规划整理，坡塘经济合作社改造项目用地范围确定为上高小区SHG-01-02、雅园小区HDYY-34-01、HDYY-34-02、趣园小区HDQY-04、HDQY-06地块及部分街坊路。出让用地HDQY-04地块面积为72483.09㎡（108.72亩），
容积率4.96，建筑密度≤30%(其中高层建筑密度≤22%)。
五、安置区建设
安置区用地HDYY-34-01地块面积23365.70㎡（35.05亩），容积率4.60，建筑密度≤30%(其中高层建筑密度≤
22%)，高层公寓式安置。
来源：茂名楼市、茂名市人民政府网站（未经允许，请勿转载）
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