项目名称：上户沟哈萨克族乡东湾村580亩土地经营权公开竞价
地州/市：昌吉州
县/市：阜康市
乡/镇：上户沟哈萨克族乡
村：东湾村
交易底价：1000元/亩/年
交易面积:1号标段：一号井 310亩
2号标段：5号井 145亩
3号标段：果园 125亩
流转年限：1年
支付方式：一次性支付
交易方式：公开竞价
报名结束日期：2025.01.13
报名保证金：
1号标段保证金人民币：100000元整（大写：壹拾万元整）
2号标段保证金人民币：50000元整（大写：伍万元整）
3号标段保证金人民币：50000元整（大写：伍万元整）
竞价时间：2025.01.14 上午11:00
竞价地点：阜康市上户沟哈萨克族乡东湾村村委会
联系人：洪伟强 136 8995 1717
许云哲 136 6996 5297
备注说明：
水方：
按照阜康市上户沟乡水资源分配方案保障。
流转土地按土地当前现状流转。
土地承包用途为农业种植。承租方负责管理周围的林带，履行合同期间不能第二次承包给其他人。
成交人需按照80元/亩的标准缴纳残膜回收保障金。
果园125亩土地为零散地块，有好几个小地块组成，不连片，滴灌设施都是分开的
二、流转土地使用要求
符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途，此次公开交易土地存在厚膜使用及残膜回收任务，最终成交方须无条件完成，具体任务量参照乡镇下发的正式文件为准。
三、报名条件
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；保证金打款凭证（一份）；所有报名企业必须是独立法人资格，且营业执照在有效期内；受托参加的交易人还需提供授权委托书；不接受联合体参加交易。
2、需提前缴纳土地交易保证金：
1号标段保证金人民币：100000元整（大写：壹拾万元整）
2号标段保证金人民币：50000元整（大写：伍万元整）
3号标段保证金人民币：50000元整（大写：伍万元整）
保证金账户：须通过“e聚农宝”App线上报名获取
注：此次公开交易必须提前缴纳保证金，不能代交！缴纳保证金时请备注：XX号标段的保证金，报名时需上传打款票据。
3、收到成交通知书后，成交方须于成交公示期结束后签订农村土地经营权流转合同，成交方必须在合同签订后15日内按照80元/亩的标准缴纳残膜回收保障金，该保证金由成交方单独向村集体缴纳。成交方缴纳的报名保证金转为土地流转承包费，不足部分须于合同签订后15日内一次性全部缴纳至村股份经济合作社账户，未在规定时间内缴清承包费、残膜回收保障金的视为自动放弃，保证金不退，土地重新发包，竞价未成功方的报名保证金十个工作日内退回原打款账户。
4、加厚地膜使用、残膜回收等工作按照上级要求根据相关文件要求执行，成交方种植所用地膜必须使用大于等于0.015mm加厚农用地膜，为确保残膜有效回收，残膜回收保障金在成交方种植期结束后，交易土地使用产生的所有费用缴清后，残膜回收清理完成后，经村集体验收通过后予以退还。乙方自行进行农用残膜回收的，经验收合格后退回农用残膜回收保证金，验收不合格的甲方不予退还该保证金，并使用该保证金进行农用残膜回收。
4，成交方须向农村综合产权交易中心缴纳土地公开交易服务费。
