项目名称：巩留县塔斯托别乡巴哈拜村农贸市场经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：巩留县
乡/镇：塔斯托别乡
村：巴哈拜村
资产情况：
位于塔斯托别乡巴哈拜村二组南八巷。(南：渠 ；西：村民房屋；北：村民房屋；东：路)。
农贸市场面积：总面积6亩，建筑面积324㎡。其中钢结构大棚，面积:324平方米;厕所，面积地上30平方、地下42.5平方；围墙70米，大门一个(6米);一座混凝土桥(6米)。
此农贸市场建设项目项目资金30万元。
流转底价：6500元(陆仟伍佰元/年
保证金：1000元（壹仟元整）
流转年限：1年至5年
支付方式：一次性支付
报名时间：2025年1月8日—2025年1月22日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
报名地点二：塔斯托别乡巴哈拜村村委会
竞价时间：2025年1月23日北京时间12:00时（提前半小时入场）
竞价地点：塔斯托别乡巴哈拜村村民委员会会议室
报名联系人：
沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146
实地勘察联系人：
阿依哈布力 19990912589；对山哈力19990912587
备注说明：
一、土地流转注意事项
1、承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途，不得使其闲置荒废，不得私自转让。
2、为保护资源合理利用村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租。
3、承租人（单位）需自行承担水、电、暖等费用。
4、承租期内如有设施损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用。承租人（单位）得管理好所有设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租人（单位）自行承担所有损失。
5、承租期间不得擅自更改、加装、改装设备。如有需要向村委会申请。不得暴力拆除设备。
6、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路等项目，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
7、如需农贸市场与设备分离，必须单另支付租赁费。
8、同等条件下本村村民或原承租户享有优先权。
9、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。
10、本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。
11、竞价服务费见交易承诺书，由成交人支付。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金1000元整（大写人民币：壹仟元整），保证金缴纳后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
（缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的资产信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
行号: 102898002213
开户行名称: 中国工商银行股份有限公司伊宁解放路支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。
3、报名时间：有意参与者于2025年1月8日-- 2025年1 月22日19:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法
方法一：前往塔斯托别乡巴哈拜村村委会
联系人：阿依哈布力 19990912589；对山哈力19990912587
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
5、实地勘察联系人
阿依哈布力 19990912589；对山哈力19990912587
三、竞价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2025年1月23日，北京时间12:00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：塔斯托别乡巴哈拜村村委会会议室
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：
凡有能力经营农贸市场、愿意遵守经营性资产规定、自愿参与农贸市场经营权公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
承租方与村股份经济合作社签订出租网签合同，须在7日内按合同约定缴纳承租费用。
4、合同备案：
承租方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成经营性资产经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、本次竞价为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
3、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的竞价保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将竞价保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。
