项目名称：察布查尔县坎乡库勒特克其村两处集体经营性资产经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：察布查尔县
乡/镇：坎乡
村：库勒特克其村
资产一：资产情况：原清真寺院落总占地面积4.5亩，其中200平方米活动室，北侧有80平方库房一间，西侧60平方库房一间，院内耕地2.5亩。
流转年限：10年
流转底价：5000元/年
支付方式：一年一付
资产二：200平方米文化活动室，占地面积0.7亩
东：路 西 ：空地 南：路 北：粮食库房
流转年限：10年
流转低价：5000元/年
付方式：一年一付
保证金：5000元整 （大写人民币：伍仟元整）
报名时间：2025年1月7日—2025年1月14日，北京时间19:30时前报名；报名地点：前往察布查尔县农业农村局产权流转交易服务中心报名（察布查尔县农业农村局一楼产权交易中心办公室）；
报名联系人：古丽仙 19289977902
实地勘察村集体资产联系人
联系人：库尔曼·斯曼 13565237677
竞价时间：2025年1月15日，北京时间15:30时（提前半个小时入场）；
竞价地点：坎乡库勒特克其村村委会一楼会大厅。
备注说明：
一、村集体资产流转注意事项
1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途。
2.为保护资源合理利用，所租赁的村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
3.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
4.村集体资产承包期间遇建设民生类项目，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
5.承包人（单位）自负风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
6.应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资产造成永久性损害。
7.承包期间，承包人（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
8.村集体资产租赁期间产生的水电费、维修费用由承租方承担。
9.竞价服务费由成交人支付。
二、报名须知
2、 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
3. 报名需提前缴纳村集体资产交易保证金5000元整（伍仟元整），保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金。
联系人：古丽仙 19289977902
注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证 (人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在五个工作日 (除周末节假日) 之内退回原打款账户。
三、竞价须知
1. 参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2. 参与竞价人数少于2人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
3. 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
4. 竞价时间：2025年1月15日，北京时间15：30时，参与人员须提前半个小时入场。
5. 竞价地点：察布查尔县坎乡库勒特克其村委会会议室。
6. 竞价规则：本次发包村集体经营性资产为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
五、竞拍注意事项
1、参与人数少于2人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未成交人的五个工作日保证金退回原汇款账户；成交人的保证金在缴清承包费和服务费后退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格
六、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
